Das Bürozentrum wird in der Nähe der U-Bahnstation Nakhimovsky Prospekt zwischen den Autobahnen Varshavskoye und Kashirskoye errichtet. Bei aller Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur ist es jedoch sehr schwierig, dieses Gebiet selbst als attraktiv zu bezeichnen. Heute ist es fast eine Müllkippe: ein Haufen Garagen, zerbrochener Asphalt, seltene ungepflegte Bäume und Trümmer - das begrüßt die Passagiere, die die U-Bahn verlassen. Von den bedeutenden architektonischen Strukturen kann man vielleicht nur die Hochschule für Wirtschaft und Recht nennen, die sich am Nakhimovsky-Prospekt befindet. Rechts davon wird laut Projekt des SPEECH-Büros ein großes Geschäftszentrum aus drei halbkreisförmigen Glastürmen gebaut.
In dieser Hinsicht nimmt der neue Komplex eine ungünstigere Position ein: Er wird von der Allee in die Tiefen des Viertels zurückgedrängt und erhält nur eine Passage - von den Straßen Odesskaya und Sivashskaya entlang eines schmalen Pfades zwischen privaten Garagen. Die Autoren des Projekts konnten diese Situation in keiner Weise beeinflussen: Die Garagenentwicklung entstand aus völlig rechtlichen Gründen, und der einzig mögliche Eingriff ist hier die Erneuerung des Asphalts. Aber ADM wäre nicht sie selbst, wenn sie nicht alles tun würden, um sicherzustellen, dass der Standort die vielfältigste und interessanteste Landschaftsgestaltung erhält. So ist es nicht verwunderlich, dass die eigentlichen Büroräume nur ein kleines (und darüber hinaus eher schmales) Fragment des Geländes einnehmen, während die Architekten vorschlugen, auf dem Hauptgebiet einen Park einzurichten.
Bei der Gestaltung eines Bürogebäudes mit Standardaufteilung (offenes Stockwerk und zentrales Kommunikationszentrum) achteten die Architekten besonders auf das Erscheinungsbild und die Plastizität der Fassaden. Die Autoren des Projekts teilten das bedingte Parallelepiped in zwei gleiche Teile auf, die dann relativ zueinander verschoben wurden, und rechte Winkel wurden von jedem abgeschnitten, wonach das Volumen sofort völlig unterschiedliche, weiche Umrisse erhielt, die subtil die Bögen des Gebäude des Business Centers werden nebenan gebaut. Für die Fassaden wurden Glas- und Terrakottapaneele mit volumetrischem Wellenmuster ausgewählt. Letztere setzen nicht nur einen klaren Rhythmus, sondern verleihen den Fassaden eine interessante Tiefe und Mehrdimensionalität, die über die Verglasungsebene hinausragt. Dieser Effekt wird durch die Tatsache verstärkt, dass sich die Paneele selbst in Breite und Reliefmuster unterscheiden.
Aufgrund der Verschiebung der Volumina in der Ebene des ersten und zweiten Stockwerks traten an beiden Enden des Komplexes Konsolenvorsprünge auf, die auf einer Reihe schlanker runder Säulen ruhten. Hier sind die Eingänge zum Gebäude organisiert. Vom College und der Nakhimovsky-Perspektive, von wo aus sich der aktivste Fußgängerstrom bewegt, ist der erste Stock des Komplexes einem Restaurant vorbehalten. Vor ihm wird vorgeschlagen, einen kleinen öffentlichen Platz aufzubrechen, der von einer gepunkteten Linie von Betonwannen mit grünen Pflanzen begrenzt wird. In der warmen Jahreszeit kann hier ein offenes Sommercafé eingerichtet werden. Der zentrale Eingang befindet sich am gegenüberliegenden Ende und thront über einem natürlichen Hügel, der etwa drei Meter hoch ist. Dieser Teil des Gebäudes liegt zur Sivashskaya-Straße, von der aus der Eingang zum Komplex erfolgt.
Insgesamt verfügt das Gebäude über 14 Stockwerke, von denen das 15. - das technische - landeinwärts von der Linie des Hauptvolumens verschoben ist. Auf zwei unterirdischen Ebenen befinden sich Parkplätze, von denen aus ein separater direkter Eingang von der Seite des Hügels besteht. Die ersten Stockwerke sind für öffentliche Veranstaltungen vorgesehen - eine geräumige zweistöckige Lobby und ein Restaurant. Oben sind die Büros. Der Architekt Andrei Romanov betont, dass das Gebäude hinsichtlich des Verhältnisses der Grundfläche, der Proportionen des Kerns und der Gesamthöhe des Komplexes absolut verifiziert ist.
Trotz aller Korrektheit des Inhalts und der Ausdruckskraft des äußeren Erscheinungsbilds konnte der Komplex in der städtischen Umgebung, die sich rund um den Standort entwickelt hat, kaum als wahr angesehen werden. Die Autoren versuchten, diese Situation umzukehren. Zuallererst wegen der Arbeit mit dem Relief. Der vorhandene ADM-Tropfen wurde verwendet, um eine abwechslungsreiche und malerische Landschaft zu schaffen: Bäume in der Nähe der Straße und füllen die Räume zwischen den Schleifen der Fußgängerschlange, die von einem kurzen, geraden Pfad steiler Treppen geschnitten werden, und hohe Gräser bringen die Landschaft näher der Wald, halbwild. Das minimalistische Design der am Hang verstreuten Straßenlaternen macht ihre Präsenz fast vergänglich. Mit anderen Worten, um den Komplex herum soll eine kleine, aber völlig autarke natürliche Umgebung geschaffen werden, die komfortabel und sicher ist und nach dem Plan der Architekten die Besucher die Unruhe der Stadt vergessen lässt wurde gerade gesehen.
Es ist interessant, dass auf der oberen Plattform rund um den Komplex nicht weniger Grün als am Hang vorhanden ist. Am rechten Rand des Grundstücks und dann zwischen dem Komplex und dem College reihten sich flauschige Baumkronen aneinander und verwandelten sich in eine Art grünen Zaun. Die zweite Zeile ist ein Barcode aus Blumenbeeten, Grünflächen und Gartenmöbeln. Auf der linken Seite befindet sich ein Parkplatz, aber auch die Kennzeichnung der Parkplätze wird durch Blumenbeete, niedrige Bäume und einen vollwertigen grünen Rasen unterbrochen.
