Umbau eines Bürogebäudes auf Bolshaya Yakimanka zu einem Hotelkomplex
Das Homeland Architecture Bureau legte dem Rat eine überarbeitete Version des Wiederaufbaus des Gebäudes an der Kreuzung von Bolshaya Yakimanka und Khvostov Lane vor. Das Projekt wurde bereits im Juni dieses Jahres vom Rat geprüft, hat jedoch keine Genehmigung erhalten. Die ersten Daten für den Entwurf waren ein bedeutender, aber komplexer Ort ohne eigenes angrenzendes Gebiet und ein wiederholt umgebautes Haus, an dessen Stelle sich zuvor eine Kirche befand. Von der Kirche, die in das neue Gebäude aufgenommen wurde, sind nur die Umrisse der Mauern erhalten. Das bestehende Haus ist das Ergebnis des letzten Umbaus - der 1960er Jahre -, der vom Architekten Leonid Polyakov durchgeführt wurde. Um den bestehenden Rahmen des Hauses vollständig zu erhalten und zu stärken, entwickelten die Autoren neue Fassaden, die demnach im Stil der industriellen Moderne gestaltet wurden und auch eine vollständige Sanierung des Innenraums ermöglichten.
Um alle zuvor geäußerten Kommentare der Ratsmitglieder zu berücksichtigen, haben die Designer verschiedene Optionen zur Lösung der Fassaden entwickelt, wobei die moderne Version vollständig aufgegeben wurde. Das Hotel wird für Diplomaten gebaut, daher organisierte der Kunde sogar eine Umfrage, um herauszufinden, wie zukünftige Gäste das Äußere und Innere des Gebäudes sehen. Sie einigten sich auf eine ruhige und klassischere Version mit zahlreichen dekorativen Elementen, Leisten, Giebeln und Mosaikeinsätzen. Von der Seite von Bolshaya Yakimanka aus sieht das Haus feierlicher aus: Anstelle eines kleinen Bruchs in der Mauerebene verläuft eine große Projektion, die die Fassade in zwei gleiche Teile teilt. Hier befindet sich auch der Eingang zum Restaurant im ersten Stock des Hotels. Der Haupteingang des Hotels befindet sich an der Seite der Khvostov Lane unter einem langen Baldachin. Der Eingangsbereich wird auch durch einen französischen Balkon direkt über den Eingangstüren akzentuiert. Entlang der Fassade gibt es auch einen kleinen Landschaftsbereich mit einem Parkplatz zum Aussteigen von Passagieren.
Besonderes Augenmerk wird im Projekt auf die Ecke des Gebäudes an der Kreuzung der Straße mit der Fahrspur gelegt. In einer Version ist die Ecke abgerundet und mit einer hohen Mosaikplatte verziert, die das Gebäude sofort als diplomatisches Korps identifiziert. In einer anderen, "festeren" Version wird der Winkel deutlicher angezeigt, wodurch die Komposition ausgeglichen und symmetrisch wird.
Was das Interieur betrifft, hat sich im Vergleich zu dem zuvor vorgestellten Projekt praktisch nichts geändert: Der Umriss der Wände der ehemaligen Kirche dient als doppelt hohe Lobby mit einem Registrierungsbereich für Gäste, es gibt auch ein Restaurant und einen Billardraum das Erdgeschoss. Es gibt einen großen Konferenzsaal im zweiten Stock und eine Aussichtsplattform auf dem betriebenen Dach.
Trotz der Tatsache, dass das Projekt nicht zum ersten Mal in Betracht gezogen wird, standen die Ratsmitglieder dem sehr kritisch gegenüber. Evgenia Murinets erklärte, dass die Unstimmigkeiten der GPZU immer noch ungelöst sind. Darüber hinaus stellen sich große Fragen hinsichtlich der Entscheidung, das Stadtgebiet für die Anordnung von Parkplätzen vor dem Hotel zu nutzen. Es gibt auch viele Beschwerden über den Eingang selbst. Sergei Kuznetsov bemerkte, dass der Eingang von Khvostovs Seite nicht wie der Haupteingang aussieht, und die ganze Aufmerksamkeit wird auf den sekundären Eingang von Yakimanka gelenkt. Der Chefarchitekt versteht nicht, warum die Autoren es mit einer hohen rechteckigen Kante und zahlreichen Details akzentuieren und betonen, während die Fassade mit Blick auf eine Seitenstraße sehr langweilig zu lösen ist. Eine andere Frage betrifft die Diskrepanz zwischen dem Grundriss des Erdgeschosses und der Zusammensetzung des Gebäudes.
Evgeny Ass und Andrey Bokov stellten diese Frage ebenfalls.„Wenn ich das Hotel von der Khvostov Lane aus betrete“, schlug Ass vor, „wie komme ich in die Aufzugshalle? Nur lange und verworrene Korridore überwinden? Die Raumaufteilung entspricht auch nicht den typologischen Standards eines Vier-Sterne-Hotels. Es gibt weder eine ausreichende Menge an Service noch die Qualität der Lösungen, um die deklarierte Klasse zu erfüllen. Laut Ass gibt es keinen Betreiber, der mit so kleinen Zahlen und engen Korridoren arbeiten kann.
Sergey Tchoban stimmte auch Ass zu und schlug vor, dass die Architekten das Layout des Hotels komplett neu gestalten sollten. Dieser Vorschlag erregte die Empörung des Kunden, der sich daran erinnerte, dass das Projekt vom russischen Außenministerium überwacht wird. Dies ist also weniger ein Thema der Architektur als vielmehr der Außenpolitik, und es ist derzeit unmöglich, das Projekt radikal zu ändern. Choban wiederum erinnerte daran, dass der Erzrat ein Beratungsgremium ist. Wenn der Kunde mit schlecht gemachten Zahlen zufrieden ist, hat er das Recht, diese zu behalten. Sergei Kusnezow mischte sich in die Diskussion ein und machte alle Anwesenden darauf aufmerksam, dass seit vielen Jahren ein Gebäude in Moskau gebaut wird, und auf keinen Fall sollte ein Projekt von schlechter Qualität genehmigt werden, nur weil dieses oder jenes Ministerium daran interessiert ist es. „Wenn Sie zufrieden sind, dass es direkt am Eingang des Hotels Badezimmer und technische Räume gibt und die besten Bereiche den Korridoren übergeben werden, können wir dem auch zustimmen. Der Architekturrat wird jedoch das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes verteidigen, da dieser Ort für die Stadt von großer Bedeutung ist “, schloss der Chefarchitekt von Moskau.
Die Mitglieder des Rates begannen tatsächlich sehr eifrig, das Erscheinungsbild des Hotelkomplexes zu verteidigen. Evgeny Ass gab zu, dass er bei der Betrachtung des Projekts keine „aufrichtige Beteiligung von Architekten“daran spürt. Ihnen wurde ein atemberaubender Ort im Zentrum von Moskau angeboten - Jakimanka mit einer reichen Geschichte, den Überresten einer alten Kirche. Es gab viele Gründe, etwas zu sagen, aber das Ergebnis war eine schlechte Architektur mit einer sehr bedingten "Ordnung", die laut Ass besser für das Distriktkomitee geeignet wäre. Seiner Meinung nach sollte ein solches Gebäude nicht im Zentrum von Moskau erscheinen. Sergei Tchoban erinnerte daran, dass den Autoren beim letzten Mal geraten wurde, die Fassaden zu „beruhigen“, Symmetrie und übermäßiges Dekor zu vermeiden. Das große Risalit blieb jedoch an seinem Platz, und das Dekor schien noch mehr zugenommen zu haben. Der Stil des Gebäudes, der die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts imitiert, wirkt nicht überzeugend. Die Entscheidung, den Eckteil taub zu machen, erschien Choban ebenfalls zweifelhaft: Die schönsten Eckzimmer mit Aussicht befinden sich normalerweise hier, und im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant oder ein anderer öffentlicher Raum. „Die Ecke muss akzentuiert werden! Es ist seltsam, dass der erste Stock komplett blockiert ist “, unterstützte Yuri Grigoryan seinen Kollegen. Er schlug auch vor, dass die Autoren versuchen, die Kirche und Architektur von Polyakov in einem Projekt zu "heiraten", alle Schichten zu identifizieren und die Geschichte dieses Ortes zu bewahren. Grigoryan gefiel auch die Entscheidung nicht, den Raum der Kirche als Vorraum zu nutzen: "Meiner Meinung nach kann man das Gebäude nicht durch die Kirche betreten, es wäre viel besser und edler, diesen Raum ohne Funktion zu verlassen."
Zusammenfassend kündigte Sergey Kuznetsov an, dass das Projekt angesichts der großen Anzahl von Kommentaren nicht vereinbart werden könne. Er beobachtete die offensichtlichen Schwierigkeiten der Designer bei der Suche nach der optimalen Lösung und lud die Ratsmitglieder ein, zusammen mit den Autoren als Berater und nicht nur als Berater an dem Projekt zu arbeiten, um alle schwierigen Momente gemeinsam zu lösen. Eine solche Erfahrung hat laut Kusnezow bereits positive Ergebnisse gebracht.
Projekt eines Hotels mit Wohnungen "Kazakova-Park" in der Kazakova Straße
Es wird vorgeschlagen, einen großen Hotelkomplex mit Apartments im Moskauer Stadtteil Basmanny an der Stelle eines kleinen dreistöckigen Gebäudes in der Kasakow-Straße zu errichten. Auf einem 0,63 Hektar großen Grundstück sollen 46 Hotelzimmer und mehr als 170 Apartments mit eigenen, vom Hotelblock isolierten Eingängen untergebracht werden. Das große, 45 Meter hohe Volumen des Gebäudes soll sich streng entlang der roten Straßenlinie befinden. Von der Südwestseite wird das Gelände von der Eisenbahnlinie in Richtung Kursk begrenzt. Unter dem gesamten Grundstück, einschließlich des Innenhofs, wird eine Tiefgarage errichtet.
Die Designer des Unternehmens Atomengineering stellten dem Rat zwei Optionen für die stilistische Lösung der Fassaden vor. Die erste konzentriert sich laut dem Sprecher auf den aktuellen "neorussischen" Stil und die Architektur von Byzanz. Die zweite, zurückhaltendere, wird im "Neoklassizismus" unter Verwendung einer Ordnung gelöst.
Die Ratsmitglieder mochten das Projekt nicht. "Niemand mag ein großartiges Projekt", sagte Sergei Kusnezow sarkastisch. Und es geht nicht um Geschmackspräferenzen. Evgenia Murinets berichtete, dass das Projekt hinsichtlich technischer und wirtschaftlicher Indikatoren nicht der GPZU entspricht. Die Fläche beträgt mehr als 2000 m², und anstelle der zulässigen Höhe von 35 Metern wird ein Volumen von 45 Metern vorgeschlagen, das den Blick auf die Kirche des Märtyrers Nikita versperrt. Yuri Grigoryan vermutete sofort, dass die Autoren unter dem Deckmantel eines Hotels versuchten, sich auf ein gewöhnliches Wohngebäude zu einigen, das kein eigenes Territorium, keine eigene Infrastruktur und keine ausreichende Anzahl von Parkplätzen hatte. Apartments sind Zimmer der höchsten Kategorie, und als Teil des Hotels sollten sie separate Serviceräume auf den Etagen haben, aber das Projekt umfasst solche Zimmer nicht. Der Hotelblock ist nicht in einen separaten Bereich unterteilt, sodass er problemlos in Apartments umgewandelt werden kann. Gleichzeitig sehen die Autoren laut Grigoryan, der ein Wohngebäude als Hotel präsentiert, keine angemessene Lösung der Fassaden vor. Zum Beispiel gibt es kein einziges Konzept für die Verglasung von Balkonen und Loggien, die nach der Inbetriebnahme des Objekts von den Bewohnern chaotisch verglast werden und das Haus in einen "Slum" verwandelt.
Andrei Gnezdilov stimmte Yuri Grigoryan zu, der auch feststellte, dass der Stil des Gebäudes überhaupt nicht dem Platz in der Stadt und seiner Größe entspricht. Der Versuch, der Struktur des Hauses eine klassische Ordnung aufzuzwingen, erwies sich als äußerst erfolglos: Die Fenster stimmen nicht mit dem Ordnungsgitter überein, und das Gesims liegt auf den Stürzen der Fenster. Sergei Tchoban richtete den Hauptvorwurf an den städtebaulichen Standort des Gebäudes. Eine einseitige Ausrichtung der Wohnungen auf die Eisenbahn ist laut Tchoban nicht die beste Lösung. Er riet den Autoren, darüber nachzudenken, wie das Gebäude sonst "bepflanzt" werden könnte, da die umliegenden Häuser entlang der Straße unterschiedlich angeordnet sind und es nicht dringend erforderlich ist, das neue Gebäude an die rote Linie zu binden. Tchoban kritisierte auch die Fassaden: Die Fenster "sitzen" nicht untereinander, zu kleine Unterteilungen entsprechen nicht der Größe des Gebäudes usw.
Andrey Bokov nannte das Haus aggressiv gegenüber der Umwelt. Ihm zufolge ist das Drehen der Lautstärke eine sehr leistungsfähige Technik, die die Umwelt für viele Jahre "brechen" wird. Für Evgeny Ass verursachte das Projekt ein Gefühl der völligen Verzweiflung. Ganz zu schweigen von der Tatsache, dass der Masterplan Analphabetismus ausgeführt wurde und die Layouts nicht der deklarierten Funktion entsprechen, verursachte die Ästhetik des Gebäudes eine starke Ablehnung durch Ass. Die vorgeschlagene Lösung hat seiner Meinung nach keinen wirklichen Bezug zur russischen Kultur (trotz des von den Autoren erklärten "neorussischen Stils"): unbestimmter Rhythmus, unverständliche Entfernungen, inakzeptable Färbung. "Dieses Projekt ist ein alarmierendes Signal für mich", sagte Ass. - Unsere Moskauer Architektur ist gefährdet. Es besteht die Gefahr, dass sich die Architektur auf der Welle des Patriotismus in diese Richtung bewegt. Es wird ein schwerer Schlag sein."
Sergei Kuznetsov, der während der Diskussion größtenteils still war, kam zu dem Schluss, dass das eingereichte Projekt in keiner Weise unterstützt werden kann: sowohl Ästhetik als auch Funktion und Einhaltung der GPZU - alles in diesem Projekt kann kritisiert werden. Er stimmte den Aussagen seiner Kollegen zu und wandte sich an Kunden, die seiner Meinung nach, um Geld für das Design zu sparen, nicht der Meinung sind, dass der Bau eines Gebäudes im Zentrum von Moskau eine sehr ernste und verantwortungsvolle Aufgabe ist, die es immer sein muss in Erinnerung sein. Die Entscheidung des Rates war eine Empfehlung, das Projekt radikal zu überarbeiten, ohne sich auf die aktuelle Entscheidung zu fixieren.
