Das Projekt eines Wohnkomplexes in der Dalnevostochny Avenue 12 ist das dritte Werk von Evgeny Gerasimov für das Unternehmen LEGENDA. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet von St. Petersburg in der Nähe der U-Bahn- und Einkaufszentren und enthält viele Innovationen, die das übliche Spektrum der Merkmale der Wohnarchitektur auf dem Massenmarkt bereichern. In den Galerien der ersten Reihe können Sie sich vor Regen oder Schnee verstecken, während Sie durch Geschäfte und Cafés spazieren. Der Innenhof ist privat und für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten gedacht. Zukünftigen Bewohnern wird eine beispiellose Vielfalt an Planungslösungen für Wohnungen geboten. Einerseits ist Architektur aufgrund des Namens der Allee Anspielungen auf das östliche Thema nicht fremd. Auf der anderen Seite stehen humane Beispiele für die Leningrader Nachkriegsentwicklung im Mittelpunkt: Es gibt weniger Stockwerke als in modernen Wohngebieten üblich - elf. Vor nicht allzu langer Zeit waren die aufgelisteten Zeichen von Elite-Wohnungen, aber hier wurden sie für einen Wohnkomplex verwendet, der für ein breites Publikum des Massenmarktes konzipiert war. Evgeny Gerasimov spricht also über sein neues Projekt "LEGENDA at 12 Far East".
- Nach dem
"Sieg, 5" und Clever- Viertel auf Komendantskiy - völlig anders in Stil, Stimmung, Konzept, aber für den gleichen Entwickler gemacht, LEGENDA - Lohnt es sich, eine weitere "Geschichte" in Fernost zu erwarten?
"Es ist kein Zufall, dass" Legenda "im Lateinischen wörtlich übersetzt wird als" was gelesen werden muss ". Ja, wir machen aus jedem gemeinsamen Projekt eine überzeugende und informative Geschichte. Geschichte für die Menschen, für die Stadt. Für uns mit der Firma LEGENDA ist dieses Projekt in vielerlei Hinsicht zu einer Neuinterpretation moderner Architektur im Segment des massenkomfortablen Wohnens geworden.
Fachleute sagen, dass ein Projekt von einem Ort aus beginnt …
- Die Lage ist sehr gut: Nicht weit von der U-Bahn entfernt gibt es zwei große Verbrauchermärkte auf der anderen Straßenseite, das Zentrum ist nur einen Steinwurf entfernt. Ein Grundstück in einem etablierten Wohngebiet mit klaren Bauparametern und eigenen Anziehungspunkten ist immer gut. Hier - an der Kreuzung zweier wichtiger Verkehrsadern - kann man anscheinend alles bauen. Hauptsache, es sollte würdig, zeremoniell und spektakulär sein. Natürlich kann es auf dieser Website keine Premium-Wohnungen geben, aber es ist lächerlich, über einen gewöhnlichen Massenmarkt an einem so wunderbaren Ort zu sprechen - hier setzen sogar Höhenbeschränkungen ein bestimmtes Niveau: Ein neues Projekt in der gegenwärtigen Umgebung ist einfach dazu verpflichtet Heben Sie sich ernsthaft vor dem Hintergrund der restlichen Entwicklung des Gebiets ab, nicht in der Höhe, sondern in der Qualität der Architektur, multipliziert mit der kompromisslosen Verarbeitungsqualität.
Welches Bild haben Sie für das neue Projekt ausgewählt und welche Funktionen hat es?
- Der Name der Allee bezieht sich auf den Fernen Osten, mit dessen Ästhetik das architektonische Konzept des neuen Komplexes natürlich verbunden ist - nicht direkt, sondern mit Zitaten, Akzenten, Strichen. Für alle ist China, Japan, eine traditionelle Verbindung mit Steingärten mit einer besonderen Ästhetik der Verwendung von Holz im Innen- und Außenbereich von Gebäuden. Die Fassaden von "LEGENDA on Dalnevostochny 12" vermitteln ein Gefühl von Umweltfreundlichkeit und ein fast taktiles Gefühl von Wärme: Es wurde ein Material ausgewählt, das die Textur von Stein und Holz verschiedener Arten und Farbtöne wiederholt.
Es ist untypisch für Neubauten, dass wir unseren Wohnkomplex bewusst auf die maximale Anzahl von Gebäuden „reduzieren“. Ihre Enden sind "Stein", Längsfassaden sind "Holz". Aufgrund der unterschiedlichen Ausrichtung der Gebäude wird der gesamte Komplex von verschiedenen Seiten und von verschiedenen Punkten aus immer neu wahrgenommen, und Sie werden nie müde, ihn zu betrachten: weder vorbeifahren oder vorbeifahren, noch mehr. in seinen inneren Raum gelangen.
Wenn man bedenkt, dass alle Gebäude nur 11 Wohnebenen hoch sind, fühlt sich eine Person im inneren Gebiet des Komplexes nicht wie ein Sandkorn in einem Ameisenhaufen. Der Raum des Komplexes ist gemütlich, warm wie zu Hause, es gibt viel Licht darin - dies ist ein seltenes Phänomen von "Schlafbereichen".
Elf Wohnebenen - sehr ungewöhnlich für Neubauten. Gibt es in St. Petersburg noch Möglichkeiten und Voraussetzungen für den Mittelbau?
- In unserer Stadt haben sie nicht vergessen, wie man mittelgroße Wohngebäude entwirft, aber die Situation auf dem Landmarkt und die wirtschaftlichen Bedingungen zwingen die Entwickler dazu, „aufzusteigen“. In Fernost wird die Höhe durch die ursprünglichen städtebaulichen Einschränkungen bestimmt. Das Ergebnis ist ein Projekt, das die Natur und die Trends der modernen europäischen Entwicklung demonstriert - ein solches Haus würde heute in jeder der europäischen Hauptstädte organisch aussehen.
Aber es gibt noch eine andere Assoziation: Das neue Projekt der Firma LEGENDA verweist sozusagen auf das traditionelle und beliebte Gebäude vieler Leningrader Gebäude, das sich beispielsweise im Bereich der Moris Torez Avenue befindet. Dies ist unsere Geschichte, dies sind die besten Beispiele für "schlafende" Architektur, die wir der sowjetischen Stadtplanung verdanken. Dann gab es Kräne, neue Aufzüge und Technologien, die es ermöglichten, 9 bis 12 Stockwerke zu bauen. Dies verhinderte jedoch nicht das Gleichgewicht zwischen der Lösung sozialer Probleme und der Schaffung eines guten Umfelds in neuen Gebäuden. Diese Viertel sind in Bezug auf die Umweltparameter immer noch komfortabel: Sie sind nicht in den Innenhöfen überfüllt, es gibt genügend Platz zwischen den Gebäuden, die Häuser und die alten Bäume neben ihnen sehen angemessen aus. Es ist die gemeinsame Skalierung von Gebäuden und Natur, die den Projektraum menschlich macht. Wir haben das alles um 12 Dalnevostochny zu LEGENDA gebracht.
Sind historische Nachbildungen von Massenwohnungen heute gerechtfertigt?
- Wir sprechen nicht so sehr über Nachbauten als über spezifische Parameter der Umgebung und der Gebäude, die erprobt und bequem, verständlich und menschennah sind. In Fernost beispielsweise erschien eine andere nicht-traditionelle Technik für den modernen Markt für Neubauten - eine Fassade mit Galerien. Einerseits ist dies eine traditionelle architektonische Lösung für das "alte" Petersburg - denken Sie zum Beispiel an Gostiny Dvor. Für moderne Wohngebäude ist dies ungewöhnlich, aber sehr funktional: Sie scheinen sich nicht vollständig außerhalb des Hauses zu befinden, aber noch nicht innerhalb des Hauses, Sie stören sich nicht an Niederschlägen, Sie können einen gemütlichen Spaziergang machen oder auf ein Meeting warten, schauen Sie sich das an Die Fenster zahlreicher Geschäfte im Erdgeschoss des Komplexes gehen von einem zum anderen.
Zeitgenössische Wohnprojekte in Europa zeigen eine klare und logische Trennung von öffentlichen und privaten Räumen. Was ist mit deinem Projekt?
- Hier wird eine sehr klare Zonierung in "innen" und "außen" angewendet, es gibt eine vollständige Abgrenzung des öffentlichen und privaten Raums - ihre Unabhängigkeit, aber gleichzeitig ihre harmonische Konsistenz. Draußen gibt es zwei Etagen mit Geschäftsräumen mit einem sehr flexiblen Bereich und einem vielseitigen Funktionsumfang. Es wird Cafés, Geschäfte und Salons geben, die sowohl die Bewohner des Komplexes selbst als auch "externe" Kunden bedienen können.
Der Innenhof - und diese Anforderung wird in allen LEGENDA-Projekten erfüllt - ist jedoch für Autos und Außenstehende geschlossen: Dies ist ein Gebiet, das nur den Bewohnern des Komplexes und ihren Gästen vorbehalten ist. Der Innenhof hat eine eigene Zonierung, eine eigene Logik: Es gibt Orte, an denen man Sport treiben kann, Orte für ruhige Ruhe sind durchdacht, Orte für den Zeitvertreib von Kindern und Jugendlichen sind geteilt. Dies ist in einem anderen Design geplant, aber in einem einzigen künstlerischen Konzept des gesamten Komplexes.
Eingangsgruppen, die sich ebenfalls in den Galerien befinden, jedoch von der Seite des Innenhofs, sind ebenfalls der allgemeinen architektonischen Idee untergeordnet. Es ist bequem, hier einen Regenschirm zu öffnen oder zu falten, ein Kind aus dem Kinderwagen zu nehmen, auf Ihre Familienmitglieder zu warten oder sich mit Nachbarn zu treffen. Natürlich werden die Menschen vor den Haustüren von geräumigen, doppelt hohen Hallen begrüßt, deren Konzept und Design ebenfalls dem allgemeinen Stil des neuen Komplexes untergeordnet sind, aber auf ihrer eigenen Ebene - noch "näher" an einem Person.
Es wird angenommen, dass "Kunstflug" - wenn Architektur für den Bewohner eines neuen Hauses nützlich ist, nicht nur unter dem Gesichtspunkt der ästhetischen Wahrnehmung, sondern auch funktional
- Hier können wir ein einfaches und verständliches Beispiel geben: Die unterschiedliche Ausrichtung der Gebäude, die mit den für LEGENDA traditionellen Grundrissen kombiniert wird, erhöht die Auswahl einer Wohnung für den Käufer erheblich. Sowohl aus Sicht der Sichtmerkmale aus den Fenstern als auch der Beleuchtung der Wohnung. Einige lieben die Morgensonne, andere das Licht des Nachmittags; jemand will Fenster zum Hof, anderen die Lichter der Nachtstraßen geben …
Die Architektur diktiert und gewährleistet auch das optimale Gleichgewicht zwischen natürlicher Beleuchtung der Wohnungen und Wärmeverlust. Viel Licht in den Schlafzimmern, viele Fenster im Familienbereich - das schätzen die Leute in den Layouts von LEGENDA. Gleichzeitig ist das Haus kein Aquarium und die Verglasung von Wohnungen verletzt nicht ihre Privatsphäre.
Sie sprechen über die Wahlmöglichkeit für den Endkunden. Aber es gibt noch einen wesentlichen Punkt - die Langlebigkeit des Hauses selbst, seine Ästhetik und Architektur
- Architektur ist im übertragenen Sinne kein Ein-Jahreszeiten-T-Shirt mit Aufdruck … Ich nenne es die Stabilität eines neuen Hauses in der Zeit. Stabil ist das, was nicht für einen schnellen Austausch prädisponiert. Etwas, das lange dauern sollte. In diesem Sinne ist die ästhetische Toleranz und "Nichtschärfe" der Elemente eine Garantie dafür, dass sie nicht schnell aus der Mode kommen. Der Ferne Osten wird ein solches Projekt haben. Die Bewohner werden in 5, 20 oder 50 Jahren nicht vom Aussehen ihres Hauses enttäuscht sein. Nach meinem Verständnis sind 100 Jahre der Zeitraum, in dem ein Haus nicht veraltet sein sollte. Und es ist sehr wichtig, dass LEGENDA eine so lange Lebensdauer der Architektur seiner Häuser durch Materialien und Technologien gewährleistet, die sich nur wenige Menschen in unserer Stadt leisten können. Das deutlichste Beispiel ist die Fassade von "Victory, 5".
Für wen ist das Projekt in Fernost? Wie beurteilen Sie das Marktpotenzial?
- Das Gesetz des Marktes ist einfach: Wer die Bedürfnisse des Käufers besser berücksichtigt, gewinnt. Das Leben verändert sich. Haushaltsgeräte, Möbel, Sanitär - alles andere. Die menschlichen Gemeinschaften werden immer vielfältiger und die Bedürfnisse der Menschen unterscheiden sich immer mehr voneinander. Das Projekt, das eine größere Auswahl an Lösungen einschließlich Planung bietet, wird erfolgreich sein.
Das Projekt in Fernost richtet sich an diejenigen, die es gewohnt sind, in hochwertigen "Schlafbereichen" zu leben, die eine solche Umgebung und Größenordnung verstehen und eine reichhaltige Infrastrukturumgebung schätzen. Sie warteten, weil sie nicht Panel für Panel wechseln wollten und der Markt keine Alternative bot. "LEGENDA at 12 Far East" ist in dieser Hinsicht ein lang erwartetes Projekt für sie.
