Das derzeitige Ensemble eines der Hauptplätze der georgischen Hauptstadt besteht hauptsächlich aus den Gebäuden des Hotels und dem ehemaligen Telegraphen, der zwischen 1960 und 1970 erbaut wurde. Im Jahr 2009 wurde das Hotel in das Kettenhotel Radisson Blu Iveria umgebaut, und es waren die Architekten des GRAFT-Büros, die dies taten. In ihrem neuen Projekt betrachten sie den langgestreckten Platz am Hang als eine Art Courdoner vor dem Hochhaus - dem Hotel - und als Inspirationsquelle nutzten sie die einzigartige terrassierte Topographie der Stadt.
Auf einer Fläche von ca. 8000 m2 wird ein ruhiger, aber sehr vielfältiger öffentlicher Raum organisiert. Unter Verwendung des natürlichen Reliefs entwickelten die Architekten eine komplexe, mehrstöckige Struktur, in deren "Falten" sich Cafés, Geschäfte, Grünflächen, Galerien, offene und geschlossene Räume für Tagungen und Erholung befinden werden Parkplätze. Ein unterirdischer Fußgängerüberweg verbindet dieses raffinierte System mit der Hauptstraße von Tiflis, der Rustaveli Avenue.
Vor dem Hotel selbst sind mehrere strenge Springbrunnen und eine mit Wasser überflutete Spiegelplattform geplant. Im Sommer wird es hier nicht so heiß und im Winter kann man die Eisbahn überfluten. In der Mitte des Platzes wird ein offenes Amphitheater für verschiedene, auch spontan organisierte Aufführungen geschaffen. Ein fast theatralischer Blick auf den berühmten Mount Mtatsminda öffnet sich von seinen provisorischen Sitzstufen.
Letztendlich wird von Architekten nichts Revolutionäres (in jeder Hinsicht) vorgeschlagen. Sie werden die Rosengärten nicht brechen und auch nicht mit dem Namen des Platzes spielen. Das Projekt sollte vielmehr als ein weiterer Versuch angesehen werden, ein Symbol für einen modernen Staat zu schaffen, der sich an europäischen Werten orientiert, aber seine eigenen Grundlagen und Traditionen des Staates nicht vergisst.
