Das Wiederaufbauprojekt wurde den Ratsmitgliedern von einem seiner Autoren, Nikolai Lyashenko, vorgestellt. Er sagte, dass es derzeit auf dem Gelände zwischen Bolshaya Polyanka und Staromonetny Lane einen Komplex historischer Gebäude gibt, die in Wohngebäude umgewandelt werden sollen, um die innere Struktur zu ändern, aber die vorhandenen Mauern zu erhalten. Wie die auf dem Treffen anwesenden Vertreter der Abteilung für Kulturerbe erklärten, reicht die Bauzeit der beiden Gebäude auf dem Gelände bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts zurück. Das Gebäude der ehemaligen Druckerei mit Blick auf Bolschaja Polyanka wurde als Produktionsgebäude errichtet, während sich seine Architektur auf den Moskauer Jugendstil konzentriert. Es schließen sich zwei weitere Blöcke einer späteren Zeit an. Zusammen mit dem Produktionsgebäude bilden sie einen geschlossenen Innenhof. Das vierstöckige Gebäude mit Blick auf die Staromonetny Lane ist etwas abseits: Es ist ein ehemaliges Mietshaus aus dem frühen 20. Jahrhundert. Neben historischen Gebäuden gibt es auf dem Territorium zwei Nebengebäude, deren Abriss geplant ist.
Das Projekt berücksichtigt daher die Rekonstruktion von vier Gebäuden, die um zwei Innenhöfe herum verbunden sind und durch einen Durchgangsbogen verbunden sind. Die Autoren des Projekts schlagen vor, das ehemalige Wohnhaus auf sechs Etagen zu errichten und entlang der Straßenfront auszurichten. Die bestehende Fassade soll mit allen dekorativen Elementen restauriert werden, während der Aufbau zurückhaltender gestaltet werden soll. Die Innenhoffassade wird mit einem ähnlichen Lakonismus gelöst und betont Modernität. Weißer Stuck ist als Dekoration des gesamten Gebäudes erhalten geblieben.
Das Gebäude der ehemaligen Druckerei wird fünfstöckig bleiben, die Straßenfassade wird laut Projekt die Anordnung von Fenstern und zwei Giebeln beibehalten, aber anstelle von Putz wird eine Verkleidung mit grauen Ziegeln mit einer glänzenden Oberfläche erscheinen. Das Erscheinungsbild des dreistöckigen Gebäudes innerhalb des Blocks wird ebenfalls gemäß dem historischen Prototyp restauriert, während es eine Etage höher wird und seine Fassaden mit Blick auf verschiedene Innenhöfe sich in der Farbe unterscheiden. Das Gebäude, das den Block umschließt und dabei die historischen Details beibehält, erhält ein neues Finish aus dunklen Ziegeln.
In allen vier Gebäuden sind Wohnwohnungen geplant, von denen es insgesamt fünfzig gibt. Das Parken erfolgt in zwei unterirdischen Etagen. In den ersten Etagen befinden sich Geschäfte und Cafés, für die große Glasvitrinen zur Verfügung stehen. Die Architekten schlugen vor, die Innenhöfe mit Hilfe von hellen Pflastersteinen zu gestalten, und jeder Innenhof hat seine eigene Palette: in einer - Rottöne, in der anderen - Gold. Der Mangel an Innenhofflächen wird durch offene Terrassen auf den teilweise genutzten Gebäudedächern ausgeglichen.
Das vorgestellte Projekt wurde von den Mitgliedern des Rates sehr zufriedenstellend angenommen. Alle bemerkten die hohe Professionalität der Autoren und die Delikatesse in Bezug auf die historischen Gebäude. Selbst Vertreter der Abteilung für Kulturerbe schätzten den Wunsch der Architekten und des Kunden, die Proportionen der Gebäude, ihre Fassaden und die Anordnung der Fenster so weit wie möglich zu erhalten, obwohl sie keinen Erhaltungszustand haben.
Die hohe Qualität des Projekts warf beim Publikum Fragen nach der Zweckmäßigkeit auf, es zur Prüfung einzureichen. Sergey Kuznetsov erklärte, dass es dem Architekturrat zu verdanken ist, dass solche positiven Beispiele für die Arbeit mit dem historischen Umfeld Resonanz finden. Darüber hinaus bildet sich der Rat eine Meinung über die Qualität des Projekts sowohl innerhalb der Fachwelt als auch in der Gesellschaft insgesamt. Und dies ist auch eine der Aufgaben des Erzrates - der Chefarchitekt ist sich sicher.
Die Natur des neuen Stadtraums, eher wie ein Fragment einer europäischen Stadt, wurde von Evgeniy Ass bemerkt. Ihm zufolge erwies sich das Projekt als bezeichnend und vorbildlich. "Ich möchte die Architektur unserer Vorgänger hervorheben", kommentierte Ass.„Bei der Behandlung von Nikolai Lyashenko und Alexander Tsimailo haben Gebäude, die vor mehr als einem Jahrhundert gebaut wurden, einen völlig neuen und sehr modernen Klang erhalten.“Einige Zweifel in Ass wurden durch das Ende des Gebäudes mit Blick auf Bolshaya Polyanka verursacht: Es sollte offensichtlich als Firewall-Wand konzipiert sein, aber stattdessen gibt es zahlreiche Fensteröffnungen. Nikolai Lyashenko erklärte, dass das Projekt alle vorhandenen Fenster, einschließlich der Fenster am Ende, beibehalten habe.
Alexander Kudryavtsev äußerte Bedenken hinsichtlich der Brunnenhöfe, in denen Echo und Lärm auftreten können. Er riet den Autoren, über dieses Problem nachzudenken, und bat sie, Passagen durch die Innenhöfe bereitzustellen.
Sergei Choban machte auf die technische "materielle" Seite des Projekts aufmerksam. Daher empfahl er, den Aufbau eines vierstöckigen Gebäudes nicht aus Beton, sondern aus Ziegeln zu bauen, um die Auswirkungen von "Papptrennwänden" zu vermeiden. Laut Choban würde es nicht schaden, über die Fertigstellung der Straßenfassade des Gebäudes der ehemaligen Druckerei nachzudenken. Gleichzeitig war Tchoban mit den Architekten und ihrem Auftraggeber gut vertraut und zeigte sich zuversichtlich, dass das Projekt auf höchstem Niveau umgesetzt werden würde. Yuri Grigoryan stimmte seinem Kollegen zu und wies darauf hin, wie wichtig eine qualitativ hochwertige Umsetzung des Projekts ist. Er gab den Autoren nur einen Ratschlag: Die Fassade der ehemaligen Druckerei zu erhalten, ohne sie mit einer neuen Verkleidung zu bedecken, sie im Restaurierungsmodus zu aktualisieren. Grigoryan erklärte seine Meinung damit, dass immer weniger alte Gebäude in Moskau verbleiben: „Das historische Gefüge Moskaus ist bereits zu dünn, daher ist es wichtig, das historische Erscheinungsbild des Gebäudes zu bewahren. In dieser Situation sieht die Überarbeitung der Fassade wie eine Totenmaske aus “, bemerkte Grigoryan. - Wenn die Autoren dennoch beschließen, das Gebäude neu zu gestalten, ist es in diesem Fall nicht sinnvoll, die Giebel und andere Details des alten Gebäudes zu erhalten. Es ist ehrlicher, es auf Ihre eigene Weise zu lösen. " Yuri Grigoryan bat darum, seinen Kommentar als Rat zu betrachten, und bestand darauf, dass die endgültige Entscheidung immer noch im Ermessen der Autoren liege.
Sergei Kuznetsov fasste die Diskussion zusammen und machte auf die Terrassen auf dem Dach aufmerksam. Seiner Meinung nach ist dies das einzige schwache Element im Projekt. Die Praxis zeigt, dass solche Terrassen höchstwahrscheinlich von den Bewohnern nicht autorisiert gebaut werden, was das Erscheinungsbild des gesamten Komplexes beeinträchtigen wird. Besonders gefährlich erscheint die Entscheidung, die Terrassen entlang der Straßenfassade zur Staromonetny Lane anzuordnen. Im Allgemeinen hat der eingereichte Entwurf keine ernsthaften Kommentare von irgendjemandem hervorgerufen, daher wurde beschlossen, ihn zu genehmigen.
