Die Geschichte des "Roten Dreiecks" ist ungefähr die gleiche wie die des gesamten "Graugürtels" von St. Petersburg: die einst glorreiche Manufaktur, die das Monopol für die Herstellung von Gummiprodukten erhielt und zu einer kleinen Stadt mit ihren Straßen heranwuchs und die Struktur des Lebens wurde im Laufe der Jahre obsolet, und nach dem Bankrott des Unternehmens in den frühen 2000er Jahren verfiel es und bewahrte Brutstätten des Lebens in Form von bunten Mietern.
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Zoomen 1/4 Ansicht vom Schnittpunkt der Emb. Obvodny-Kanal und Staro-Peterhof-Straße. auf dem Territorium der Anlage "Rotes Dreieck" Zur Verfügung gestellt von Evgeny Gerasimov und Partnern
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Zoomen 2/4 Blick vom Obvodny-Kanal auf die Gebäude des Werks im Krasny-Dreieck. Mit freundlicher Genehmigung von Evgeny Gerasimov und Partnern
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Zoomen 3/4 Blick auf das Zementwerk und das Gebäude des Roten Dreiecks Mit freundlicher Genehmigung von Evgeny Gerasimov und Partnern
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Zoomen 4/4 Blick von der Staro-Peterhof Avenue auf das Gebiet der Anlage "Rotes Dreieck" Mit freundlicher Genehmigung von Evgeny Gerasimov und Partnern
Das "Dreieck" weist aber auch erhebliche Unterschiede und Merkmale auf. Zuallererst seine Größe. Das Gebiet ist riesig: 34 Hektar (etwas mehr als die Haseninsel), 80 Gebäude-Denkmäler, die im Register von KGIOP eingetragen sind. Als nächstes ist der Ort. Der Obvodny-Kanal gilt nicht nur als südliche Grenze des historischen Zentrums, das Dreieck bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung: In der Nähe befinden sich zwei U-Bahn-Stationen mit der Aussicht, einen zusätzlichen Ausgang zu eröffnen, Baltiyskiy Vokzal und die WHSD-Kreuzung. Und es gibt auch alle Kommunikationen mit ausreichender Kapazität.
Der Hauptgrund, warum große Entwickler noch nicht mit der Arbeit in Triangle begonnen haben, ist das äußerst verwirrte Eigentum und der rechtliche Status der meisten seiner Immobilien. In einem Gebäude kann ein Teil der Räumlichkeiten dem Staat gehören, der andere - Mietern mit unterschiedlichem Legalitätsgrad und der dritte - überhaupt niemandem. Einige historische Gebäude wurden nicht untersucht: Es gibt keine technischen Pässe, es wurde kein historisches und kulturelles Fachwissen weitergegeben, daher ist nicht bekannt, was mit ihnen gemacht werden kann und was nicht.
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Zoomen 1/7 Fabrik "Rotes Dreieck", historische Fotografie Quelle: pastvu.com
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Zoomen 2/7 Red Triangle Factory, historische Fotografie Quelle: pastvu.com
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Zoomen 3/7 Red Triangle Factory, historische Fotografie Quelle: pastvu.com
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Zoomen 4/7 Fabrik "Rotes Dreieck", historische Fotografie
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Zoomen 5/7 Fabrik "Rotes Dreieck", historische Fotografie. Dieses Foto zeigt, wie alle Maschinen vor dem Aufkommen der Elektromotoren in Bewegung gesetzt wurden.
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Zoomen 6/7 Fabrik "Rotes Dreieck", historische Fotografie. Galoschenlager
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Zoomen 7 / 7
Die Hand des Mieters und des Restaurators berührte die westliche Ecke des "Dreiecks": In mehreren Gebäuden befindet sich ein Geschäftszentrum, und die Schönheit der Industriearchitektur ist hier deutlich sichtbar - gusseiserne Säulen, Moniergewölbe. Aber im Osten herrscht größtenteils echte Verwüstung: In den neunziger Jahren wurden Geräte direkt in Treppen oder Fenster geworfen, sie durchbrachen Strukturen zu Kellern, es kam mehrmals zu Bränden. Es ist gefährlich, hier zu sein.
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Zoomen 1/11 Pflanze "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 2/11 Pflanze "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 3/11 Pflanze "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 4/11 Pflanze "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 5/11 Pflanze "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 6/11 Fabrik "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 7/11 Fabrik "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 8/11 Pflanze "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 9/11 Werk "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 10/11 Fabrik "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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Zoomen 11/11 Fabrik "Rotes Dreieck", St. Petersburg. Stand der Technik Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
Es gab bereits mehrere Ansätze für die Entwicklung des Territoriums: Sie wollten das Dreieck in einen Technopark, ein Sportcluster, ein Belagerungsmuseum von Leningrad oder ein Motorradkulturzentrum verwandeln, gingen aber nicht weiter als Vorschläge. Währenddessen belebten sich helle Objekte aus dem „grauen Gürtel“: der kreative Raum „Tkachi“, das Zentralmuseum der Oktoberbahn, das Gastank-Planetarium, der Geschäftskomplex „Obvodny Dvor“. All dies sind erfolgreiche Beispiele, aber Punkt-zu-Punkt. Aber der „Fall“des „Roten Dreiecks“könnte das Blatt wirklich wenden und einen ungeschickten Mechanismus zur Transformation des riesigen „grauen Gürtels“einleiten.
2017 wurde der Immobilienfonds zum Betreiber von Triangle, der zwei wichtige Dinge tat: Er bestellte eine Mieterstudie für das Institut für Stadtforschung der ITMO-Universität und ein Konzept für die Entwicklung des Territoriums für den Workshop "Evgeny Gerasimov & Partner ".
Der Workshop, besonders jetzt, mit dem Konzept des "Dreiecks" im Portfolio, kann mit Sicherheit als der wichtigste in der Stadt für die Arbeit mit ehemaligen Industriegebieten bezeichnet werden. Das Unternehmen arbeitete an Projekten zur Umgestaltung der Gebiete des Levashovsky-Werks sowie des Khimvolokno- und des Plastopolymer-Werks. Beispiele für eine erfolgreiche Gentrifizierung unter Beteiligung der Architekten des Büros von Evgeny Gerasimov sind der Wohnkomplex Europe-City, Tsarskaya Stolitsa und Nevskaya Ratusha - er wurde auf dem Gelände des ehemaligen Straßenbahnparks errichtet und ist zu einem echten Gentrifizierungsfaktor für sein Gebiet geworden. 2016 gewann ein Gemeinschaftsprojekt mit SPEECH den ersten Platz in einem internationalen Wettbewerb für das Konzept der Transformation des gesamten Graugürtels.
Die Hauptidee des Workshops ist es, das Gebiet multifunktional zu machen. Schaffung einer komfortablen Umgebung mit einer durchdachten Planungsstruktur, in die Wohngebäude integriert werden. Sobald das "Rote Dreieck" zugänglich, sicher und bequem wird, wird es Geld und Menschen anziehen, die Entwicklung benachbarter Gebiete mit sich bringen und somit Bedingungen für die Geschäftsentwicklung schaffen.
Die Architekten beschlossen, mehrere b Über Das größte Gebiet: vom Stachek-Platz bis zum Obvodny-Kanal, von der Staropeterhof-Straße bis zu den Straßen Rosenstein und Ivan Chernykh. Eine Reihe anderer Industriegebäude, die in Betrieb sind und aufgegeben werden, fallen darunter: zum Beispiel der Komplex der Galvanikinstitution des Herzogs von Leuchtenberg, ZAO Stahlbetonkonstruktionen und Details und andere.
Nach dem Konzept werden alle historischen Gebäude mit Erhaltungszustand sowie andere Gebäude, die „zumindest etwas schön oder wertvoll“sind, erhalten, von späteren Schichten befreit und restauriert. Sie bieten Platz für alles: von umweltfreundlicher Produktion bis zu kreativen Residenzen, einer Vielzahl von Museen, Büros, Werkstätten und Sportzentren. Gebäude, die keinen Wert haben und nur den Raum verschmutzen, sollten abgerissen werden.
Um die Grenzen des Territoriums zu formalisieren, um es von locker und halb verlassen zu urban zu machen, die Lücken entlang der Kontur des "Dreiecks" - um Wohnraum aufzubauen. Wo Wohnraum ist, gibt es Kindergärten und Schulen. Und im "Herzen" einen großen Park und Platz zu platzieren. Dies schafft eine breite Palette von Funktionen: Arbeiten, Wohnen und Öffentlichkeit, wodurch das Gebiet rund um die Uhr aktiv wird. Dies ist auch ein wichtiger Unterschied und Präzedenzfall.
Der Workshop präsentiert das konzeptionelle Schema in der geliebten Form der suprematistischen Komposition - ein ähnlicher Ansatz war auch in
Projekt für das Gebiet der Levashovsky-Bäckerei. Hinter einem schönen Bild verbirgt sich jedoch eine logische und geordnete Rechtfertigung, da hinter einer schönen mathematischen Formel die Wahrheit steckt.
Die Arbeiter der Werkstatt verfolgten die Entwicklung des Territoriums: wie die Landrillen auf dem Gelände des ehemaligen Parks erschienen, wie das Leben neben der Arterie des Obvodny-Kanals zu kochen begann und wie dann ein Teil des Tarakanovka-Flusses gefüllt wurde oben. Das Industriegebiet hatte seine eigene Entwicklungslogik, seine eigene Kommunikation, und das Konzept betraf in vielerlei Hinsicht ihre Wiederherstellung.
Das vielleicht wichtigste Element der Stadt ist die Ellipse, ein großer Park mit einer Fläche von etwa 7,5 Hektar. Architekten sehen es als "postindustriell" an: Die Überreste von Schienen, einspurigen Gleisen, Drehplattformen, Trägerkränen und anderen Zeugnissen der industriellen Vergangenheit werden erhalten und Teil der Landschaft. Entlang der Außenkontur der Ellipse verläuft eine Straße, die alle Teile des zukünftigen Komplexes verbindet - neue Wohngebäude sowie eine Schule und einen Kindergarten. Insgesamt werden sechs Wohngebäude mit einer Höhe von 28 bis 40 Metern mit einer klassischen rechteckigen Struktur, einer axialen Zusammensetzung und geschlossenen Innenhöfen erwartet. (Auf dem Masterplan werden neue Wohngebäude weiß hervorgehoben).
Die nächste Figur ist das dreieckige Quadrat, der Hauptraum für verschiedene Veranstaltungen, von großen Festivals bis hin zu Open-Air-Filmvorführungen. Auf dem Platz wird vorgeschlagen, den Schornstein, das rote Backsteingebäude, in dem sich heute ein Fotostudio befindet, sowie das Gebäude einer Zementfabrik zu erhalten, die in eine Art Museum für moderne Kunst umgewandelt werden könnte Kapstadt als Kunstobjekt.
Das kleinere Rechteck ist die Promenade des Herzogs von Lichtenberg, eine Fußgängerzone, eine Art Eingang zum Platz.
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Zoomen 1/5 Zeitz Museum für zeitgenössische afrikanische Kunst © Iwan Baan
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Zoomen 2/5 Zeitz Museum für zeitgenössische afrikanische Kunst © Iwan Baan
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Zoomen 3/5 Zeitz Museum für zeitgenössische afrikanische Kunst © Iwan Baan
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Zoomen 4/5 Zeitz Museum für zeitgenössische afrikanische Kunst © Iwan Baan
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Zoomen 5/5 Zeitz Museum für zeitgenössische afrikanische Kunst © Iwan Baan
Alles in allem verbindet es den Boulevard, der entlang des ehemaligen Tarakanovka-Kanals verläuft, der von der Fontanka aus begann - diese Linie ist jetzt auf den Karten von den Umrissen des Boulevards entlang der Tsiolkovsky-Straße deutlich zu sehen - und durch den heutigen Stachek-Platz floss und floss in Yekateringofka. Architekten nennen es poetisch den "grünen Fluss". Hier verkörpert sich die begehrte Idee eines durchgehenden grünen Rahmens: Der lineare Boulevard von Tsiolkovsky mündet in den „postindustriellen“Park „Tregolnika“, der nur einen Steinwurf von der Landschaft Jekateringofs entfernt ist.
Somit verbindet das Konzept die Interessen vieler Parteien: der Stadt, der Wirtschaft, der normalen Bewohner. Um es noch praktikabler zu machen, schlagen die Architekten vor, das Gebiet in "Entwicklungsstadien" zu unterteilen und jedes sorgfältig zu untersuchen, anzupassen und dabei die allgemeine Botschaft beizubehalten.
Wenn man bedenkt, dass sie jetzt zum ersten Mal umfassend auf dem Territorium des "Roten Dreiecks" arbeiten und nicht nur ein Architekturkonzept, sondern auch einen Geschäftsplan und einen Mechanismus zur Konsolidierung aktueller und zukünftiger Mieter entwickeln, besteht Hoffnung dass diese Option endlich die letzte ist und bald "Dreieck" wieder ein Teil des Stadtlebens wird.