Die Baustelle befindet sich zwischen dem Kronstadt Boulevard und dem Golovinskoye Highway und läuft in einem spitzen Winkel in der Nähe der U-Bahnstation Vodny Stadium zusammen. In dieser Ausrichtung zwischen zwei lauten Autobahnen befand sich früher ein Industriegebiet, dessen Wachstum einerseits durch die U-Bahn und andererseits durch den Friedhof Golovinskoye verhindert wurde. In den letzten Jahren haben die hier existierenden Fabriken nicht mehr funktioniert, und ihre vielen Gebäude sind weitgehend baufällig und für den Abriss vorgesehen. Seit Mitte der 2000er Jahre wird über die Notwendigkeit einer komplexen Entwicklung dieses Gebiets gesprochen. 2007 wurde das Architekturkonzept vom Workshop "Sergei Kiselev and Partners" in Auftrag gegeben (Archi.ru berichtete ausführlich über dieses Projekt), aber die Wirtschaftskrise verhinderte dessen Umsetzung. Letztes Jahr, als der Investor dennoch die erste Bauphase aufnahm, beschloss er, die Funktion des Komplexes zu ändern und einen Teil der Büros durch einen Verbrauchermarkt zu ersetzen. Mehrere Büros wurden eingeladen, das neue Konzept zu entwickeln. und fremd. Infolgedessen kombiniert das zur Implementierung angenommene Projekt Layoutlösungen von Swanke Hayden Connell Architects, CBRE und der Atrium-Werkstatt. Der architektonische Teil wurde jedoch vollständig von den russischen Architekten Vera Butko und Anton Nadtochiy entwickelt, zu denen auch Gennady Nadtochiy gehörte, der über umfangreiche Erfahrung in der Gestaltung großer Einkaufszentren verfügt. Sie haben auch die Phase "Projekt" abgeschlossen.
Die Architektur des Komplexes wurde von der Hochhausdominante bestimmt, die in einem so gesichtslosen Gebiet zweifellos benötigt wird. Der Turm beherbergt die Büros, während alle Einkaufs- und Unterhaltungsfunktionen in einem dreistöckigen Block zusammengefasst sind, der auf dem Gelände "verteilt" ist. Gleichzeitig werden die volumetrisch-räumlichen Lösungen der Büro- und Einzelhandelsteile durch ein gemeinsames Thema vereint. Die Architekten kombinierten die beiden Blöcke meisterhaft und interpretierten die Multifunktionalität des Komplexes als das Zusammenspiel verschiedener, aber hinsichtlich ihrer Plastizität gleichermaßen aktiver Formen. „Wir haben eine Art räumliches Tetris, bei dem die einzelnen Elemente so genau aufeinander abgestimmt sind, dass sie ein Ganzes bilden“, sagt der Architekt Anton Nadtochiy. „Trotz der Integrität der Gesamtform haben wir versucht, die Plastizität der Wechselwirkung volumetrischer Elemente zu artikulieren.“
Der Hochhausteil des Komplexes befindet sich näher an der U-Bahn und dem dahinter verlaufenden Leningradskoye Highway. Die Sichtbarkeit einer der Fassaden dieses 100 Meter hohen Turms von der Seite der Autobahn, die zum internationalen Flughafen "Sheremetyevo" führt, sorgte für besondere Aufmerksamkeit bei seiner Ausarbeitung. Darüber hinaus musste es nach Südwesten ausgerichtet und vor den direkten Sonnenstrahlen geschützt werden. Aus der Kombination zweier Umstände - der Notwendigkeit, einem riesigen Flugzeug ein unvergessliches Aussehen zu verleihen und es mit einem wirksamen Sonnenschutz zu versehen - wurde das architektonische Bild des Turms geboren. Zunächst "formten" die Architekten das Glas parallel neu, so dass es aus mehreren komplexen Bänden zusammengesetzt zu sein scheint. Zweitens ist der transparente Körper des Bürowolkenkratzers durch dünne Lamellen geschützt, wobei die eine Hälfte des Turms mit weißen „Jalousien“und die andere Hälfte mit dunklen Jalousien verkleidet ist, was der Fassade ein zusätzliches Volumen verleiht und die Dynamik des Zusammenspiels von betont seine Teile.
Die Enden der Wolkenkratzer sehen noch faszinierender aus. Hier war das Thema der sengenden Sonne nicht mehr so relevant, und daher wurden die Seitenfassaden aus vollständig verglasten Elementen nur um den Umfang der "eingekreisten" festen Struktur kombiniert. Aber auch sie ähneln mit ihren komplexen geometrischen Formen den Figuren von "Tetris". Nachdem die Architekten sie in einem Rechteck gesammelt hatten, gaben sie ihnen verschiedene Dicken, wodurch die Fassaden eine tiefe Dimension erhielten. Konsolen hängen über Terrassen, die in Zukunft landschaftlich gestaltet und zu einem Erholungsraum für Büroangestellte werden sollen.
Am Ende ist am besten zu sehen, wie der Hochhausblock mit der horizontalen Linie des Einkaufs- und Unterhaltungskomplexes interagiert. Der Turm wächst buchstäblich in die Bodenplatte hinein - die Bürofassade bleibt im Einkaufszentrum unverändert und wird Teil davon. „Das Innere der Verkaufsflächen erhält ein sehr ungewöhnliches Element, gleichzeitig markiert eine strenge Bürowand deutlich die Grenze zwischen zwei verschiedenen Zonen - Unterhaltung und Einzelhandel“, erklärt die Architektin Vera Butko. Für die Büroangestellten ist der Turm im dritten Stock durch eine spezielle Brücke mit dem Einkaufszentrum verbunden. Es führt direkt zum Food Court-Bereich, der in einem spektakulären halbovalen Atrium untergebracht ist.
Die Fassaden des Stylobate-Teils selbst bestehen aus herkömmlichen Sandwichelementen. Auf ihrer gesamten Länge werden Befestigungselemente für Werbeplakate aller Formate angebracht - von fast einem Quadrat bis zu einem stark verlängerten Rechteck. Somit wird das Volumen des Einkaufs- und Unterhaltungszentrums aus vielen getrennten Segmenten bestehen und somit seine Beziehung zu dem darin gewachsenen Hochhaus eindeutig erklären. Dies ist das gleiche "Tetris", nur horizontal montiert. Das Thema des berühmten Computerspiels kombiniert so unterschiedliche Bände und verleiht ihnen ein helles und erkennbares Aussehen, das in der heutigen Umgebung des Wasserstadions so fehlt.
