Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit einem Wellnesscenter an der Autobahn Dmitrovskoe
Die Autorin des Projekts, Magda Chikhon, berichtete den Ratsmitgliedern über das Projekt des Büros "Blank Architex". Das Designgelände befindet sich an der Autobahn Dmitrovskoe, auf der anderen Seite befindet sich ein großes Wohngebäude. Der Komplex ist in drei Teile unterteilt, zwischen denen Passagen zu einem offenen, landschaftlich gestalteten und landschaftlich gestalteten Innenhof von der Seite von Dmitrovka angeordnet sind, entlang dessen eine breite Fußgängerzone vorgesehen ist. Die der Autobahn zugewandte Fassade folgt deutlich der roten Linie, und die dem Wohngebäude zugewandte Wand weist eine komplexe Konfiguration mit zahlreichen Vorsprüngen und Nischen mit landschaftlich gestalteten Terrassen auf. So schaffen die Autoren anstelle eines erweiterten Monovolumens eine der Umwelt entsprechende Struktur. Für Fassaden werden Glas, oxidierter Stahl und dekorative Ziegel verwendet. Das Muster der Wände hat einen starren Rhythmus, der das Muster der stilisierten Silhouetten von Bäumen nur auf einem der Blöcke unterbricht. Abgewinkelt ist das kompakteste Gehäuse ein einteiliges Volumen in einer leichten Schale aus vertikalen Lamellen. Es beherbergt den Haupteingang des Gebäudes, vor dem eine kleine Fläche entstehen soll.
Der Hauptfunktionszweck des Zentrums ist der Sport: Hier werden ein großer Swimmingpool, Fitnessräume und multifunktionale Hallen für Fußball und Basketball entworfen. Ein Teil des Raums (hauptsächlich im Erdgeschoss) soll für Handels- und Unterhaltungszwecke genutzt werden.
Nach Prüfung des Projekts äußerten die Ratsmitglieder einstimmig Verwirrung über die zu hohen Decken in den Haupträumen. Sergei Tchoban bezweifelte, dass sich ein solches Layout auszahlen würde: „Das Fitnesscenter ist so konzipiert, als ob es für einen großen Besucherstrom ausgelegt wäre. Das Projekt umfasst die Platzierung von zwei Rolltreppen und Aufzügen, die zum Fitnessraum führen. Die Höhe dieses Raums beträgt mehr als 10 Meter. Gleichzeitig befinden sich auf 25 m2 Einkaufsboutiquen im Erdgeschoss, von denen einige in der Regel von der allgemeinen Einkaufspassage isoliert sind. " Andrei Gnezdilov sah die gleiche Diskrepanz in dem Projekt und stellte fest, dass es beispielsweise in einem Restaurant und vor allem in Umkleidekabinen absolut nicht notwendig ist, die Decke auf eine solch gigantische Höhe anzuheben. Sergey Kuznetsov machte seine Kollegen darauf aufmerksam, dass in der Gestaltung der Halle, die als multifunktional und für Spiele im Freien vorgesehen ist, ein Standardgitter von Säulen entworfen wurde - was im Prinzip unmöglich ist: „Jetzt sieht der Komplex mehr aus wie ein gewöhnliches Einkaufszentrum, und es gibt Befürchtungen, dass dies ein Versuch ist, in Zukunft zusätzliche Stockwerke ohne Erlaubnis hinzuzufügen und dadurch die Fläche des Gebäudes zu vergrößern. Das können wir nicht zulassen. Das Layout des Komplexes sollte an sein Funktionsprogramm angepasst werden, das Spaltenraster entfernen, eine Rolltreppe belassen usw. Und wenn wir uns auf das vorgestellte Projekt einigen, brauchen wir Garantien dafür, dass die Planungsstruktur in strikter Übereinstimmung mit diesen Plänen umgesetzt wird. " Alternativ schlug Kusnezow vor, dass die Autoren die Höhe des Komplexes verringern, indem sie die Höhe der Böden senken.
Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes warf keine Fragen der Ratsmitglieder auf. Alle bemerkten die gut gestaltete Architektur und die kompetente Lage des Gebäudes im städtischen Gefüge. Die Moskauer Behörden planen den Bau einer Überführung auf diesem Abschnitt von Dmitrovka. Daher ist das Auftreten einer „Grenze“zwischen dem Wohngebäude und der Autobahn in Form eines Fitnesscenters eher ein Segen für die Bewohner des Bezirks. Ein durchdachtes Konzept zur Verbesserung der angrenzenden Gebiete ist zu einem großen Plus geworden. Infolgedessen wurde beschlossen, das Projekt vorbehaltlich der Fertigstellung der Planungsstruktur zu vereinbaren.
Hotelkomplex in der Kursoviy Lane
Das von Scott Brownrigg entworfene Hotel befindet sich in der Region Ostozhenka und sollte laut dem vorgestellten Projekt 14 Apartments, ein Café und ein Restaurant sowie ein kleines Fitnesscenter beherbergen. Der Standort befindet sich an der Ecke der Kursovy Lane, sodass das Gebäude diesen Winkel festlegt. Das Hauptelement des Architekturbildes ist die Verschiebung jedes Stockwerks relativ zur Mittelachse, sodass das Haus während des Montageprozesses ein bisschen wie ein Zauberwürfel aussieht. Offene Balkone sind in den versetzten Bereichen angeordnet. Verglasungen werden häufig in der Dekoration verwendet, und nur die Endfassade wird taub gemacht: Sie zeigt zum Nachbarbereich, in dem der Bau eines Wohngebäudes geplant ist. Wie die Autoren des Projekts sagten, ist ihr Haus für einen vorübergehenden Aufenthalt vorgesehen. Der vorgestellte Entwurfsentwurf wurde auf der Grundlage eines geschlossenen Wettbewerbs des Kunden ausgewählt.
Die Diskussionsteilnehmer machten sofort darauf aufmerksam, dass die Bereiche des Gebäudes zwar den in der GPZU angegebenen entsprechen, das Volumen jedoch zu groß erscheint, den fast zur Verfügung stehenden Standort einnimmt und zu wenig Platz für einen Branddurchgang lässt. Andrey Gnezdilov war empört darüber, dass die Autoren des Projekts die städtebauliche Situation überhaupt nicht berücksichtigten. Die Dimensionen des Gebäudes sind seiner Meinung nach für diesen Ort nicht akzeptabel: Das Haus scheint außerhalb des Kontexts zu liegen, die Grenzen der Vermessung und die Interessen der Eigentümer der angrenzenden Grundstücke werden nicht berücksichtigt. Die Westfassade nähert sich den Grenzen des Nachbargeländes und verhindert so jede Möglichkeit für dessen Weiterentwicklung und Bau. Im Brandfall erfolgt die Evakuierung der Bewohner des geplanten Hauses durch einen engen Durchgang, der mit der Eroberung des Territoriums der Nachbarn angelegt wurde.
Sergei Kuznetsov unterbrach sofort die Absicht des Kunden, ein Wohngebäude als Gebäude für einen vorübergehenden Aufenthalt auszugeben: „Der Bau eines Gebäudes mit öffentlicher Funktion ist an dieser Stelle zulässig, die Autoren stellten jedoch ein Projekt eines Wohngebäudes vor und taten dies nicht versuche sogar, es zu verstecken. Es gibt sogar nur eine Treppe - wie in einem Wohngebäude. Dies ist ein direkter Verstoß gegen die Grundbestimmungen. Evgeny Ass fragte, nach welchen Standards dieses Haus entworfen wurde: Wenn es sich um ein Wohngebäude handelt, entspricht es weder der Sonneneinstrahlung noch den sozialen und kulturellen Standards.
Zusammenfassend betonte Sergey Kuznetsov, dass das Projekt in dieser Form nicht genehmigt werden kann. Er riet den Autoren, das Gebäude korrekt auf dem Gelände zu positionieren und über seine Funktion zu entscheiden.
Hotelkomplex an der Olympic Avenue
Das Projekt für einen Hotelkomplex mit 150 Betten wurde von der Bofill Arquitecure S. L. und Homeland Architecture LLC. Der Standort befindet sich in der Olympic Avenue neben der Dreifaltigkeitskirche. Neben dem Komplex befindet sich auch ein Bankgebäude. Dahinter befindet sich ein mehrstöckiges Wohngebäude aus den 1970er Jahren. Der Komplex ist ein erweitertes 4-stöckiges Gebäude. Die architektonische Lösung, die Kontraste vermeidet, spricht den Stil des benachbarten Wohngebäudes an. Die Fassadenveredelung besteht aus Naturstein, einschließlich Travertin. Neben Hotelzimmern beherbergt das Gebäude ein Restaurant, ein kleines Geschäftszentrum und Einzelhandelsflächen.
Alexander Kibovsky bemerkte, dass das Erscheinungsbild dieses Komplexes im Allgemeinen die Wahrnehmung der Silhouette der Dreifaltigkeitskirche nicht beeinflussen wird. Eine andere Frage ist, warum sich die Autoren entschieden haben, sich auf die Architektur eines Wohngebäudes und nicht auf das dominierende Glasvolumen der Bank zu konzentrieren. Sergei Tchoban bemerkte: Wenn sich eine Frage stellt - worauf sollte man sich zuerst konzentrieren, ist es notwendig, die Struktur des gesamten Distrikts zu untersuchen. Die Entwicklung der Olympic Avenue ist sehr körnig, es gab schon immer viele Villen und andere kleine Gebäude, so dass das Auftreten eines so langen und eintönigen Volumens nach Ansicht von Tchoban nicht gerechtfertigt ist. Es wäre richtiger, das Gebäude in mehrere Teile aufzuteilen und diese mit Passagen zu kombinieren. Nun stellt sich heraus, dass der Komplex völlig aus dem Zusammenhang geraten ist.
Es ist wichtig anzumerken, dass die Bewohner eines nahe gelegenen Wohngebäudes kategorisch gegen den Bau dieses Hotels waren. Die Ergebnisse der vergangenen öffentlichen Anhörungen wurden jedoch im GZK berücksichtigt und dann vom Bürgermeister von Moskau geprüft: daher bestimmte Abmessungen des Gebäudes und eine Komposition mit einem niedrigen Vorderteil und einem leicht vergrößerten Volumen, das sich in das Gebäude erstreckt Tiefen des Geländes wurden genehmigt. Das auf dem Arch Council vorgestellte Projekt entspricht jedoch weder den genehmigten Abmessungen noch der genehmigten Kompositionslösung. Aus diesem Grund wurde den Autoren empfohlen, entweder die Abmessungen des Gebäudes zu ändern oder die erhaltene GPZU zu überarbeiten.
