Archi.ru:
In Ihrer Praxis gibt es einige Projekte im Zusammenhang mit der Sanierung ehemaliger Industrieanlagen. Wie kam es, dass diese Richtung zu einer der Prioritäten wurde?
Sergey Trukhanov:
Der Wiederaufbau ist ein Tätigkeitsbereich, in dem sich junge Architekten heute leichter beweisen können. In dem Moment, als unser Team gerade mit seiner beruflichen Praxis begann, war das Thema Sanierung für den Entwickler, den Bauunternehmer und für "erfahrene" praktizierende Architekten ziemlich neu. Anfangs verstanden nur wenige Menschen, wie man damit arbeitet und wie gefragt es sein würde. Aus diesem Grund wandten sich Kunden, die Angst vor dem Ausbrennen hatten und gleichzeitig versuchten, Geld zu sparen, häufig nicht an die bekanntesten Start-up-Büros. Darüber hinaus konnten junge und energiegeladene Designer den sehr frischen und unkonventionellen Ansatz finden, der in dieser Angelegenheit einfach notwendig war.
Um ehrlich zu sein, hatten wir gehofft, diese Nische zu füllen. Nach Einschränkungen beim Neubau im Zentrum von Moskau blieben die ehemaligen Industriegebiete fast das einzige Gebietsreservat der Stadt. Und als die Werkstatt mit einem solchen Auftrag angesprochen wurde, machten wir uns natürlich gerne an die Arbeit.
Mit welchem Projekt hat alles angefangen?
Sergey Trukhanov:
Alles begann im Jahr 2010 mit dem Wiederaufbau
Mühlen I. A. Zaryvnova in Orenburg. Wir haben es in ein Bürozentrum umgewandelt. Als nächstes folgten Suchlösungen für die Renovierung eines Verwaltungsgebäudes in Malaya Gruzinskaya. Noch bevor das Design begann, analysierte unsere Werkstatt zusammen mit KR Properties diesen Bereich und versuchte, die Aussichten für seine Entwicklung zu ermitteln. Die Szenarien für die Entwicklung des Raums waren sehr unterschiedlich - von der Rekonstruktion und Anpassung bestehender Einrichtungen für einen Hotelkomplex oder ein Bürozentrum bis hin zur vollständigen oder teilweisen Demontage mit Neubau. Kurz gesagt, es wurde eine sehr ernsthafte analytische Arbeit durchgeführt, detaillierte Diagramme und Berechnungen wurden erstellt. Das Ergebnis dieser "Übungen" war, dass wir die Möglichkeit hatten, an anderen Projekten des Entwicklers teilzunehmen.
Ein weiteres kleines, aber sehr liebes Projekt im Rahmen der Sanierung, das wir zum Ende gebracht haben, war die Renovierung des Territoriums eines kleinen Abschnitts des Innenhofs von Danilovskaya Manufactura. Bisher befindet sich dieses Projekt in der Umsetzungsphase. Die erste wichtige Implementierung ist das Domino-Geschäftsviertel. Das ursprüngliche Konzept wurde von einem anderen Architekturbüro entwickelt. Wir mussten den Projektvorschlag anpassen und die Arbeitsdokumentation freigeben. Trotz der Tatsache, dass wir die Absicht des Autors sehr respektierten und versuchten, an der Ideologie unserer Kollegen festzuhalten, musste ein Großteil des Projekts überarbeitet und geändert werden - aufgrund der Wünsche des Kunden, neu aufgedeckter Umstände oder der Unmöglichkeit von Implementierung dieser oder jener Lösung.
Alexander Brovkin:
Wir haben viel Energie und kreative Ideen in dieses Projekt gesteckt, sind aber bewusst nicht über das ursprüngliche Konzept unserer Vorgänger hinausgegangen. Domino war für uns das erste Werk dieser Größenordnung. Wir haben 2011 damit begonnen und die Implementierung dauerte über drei Jahre. Es war jedoch eine sehr ernste Erfahrung, die zum Ausgangspunkt für viele andere Sanierungsprojekte wurde.
Wie wichtig war es Ihnen, die Geschichte und Ästhetik des Ortes in diesem und anderen Projekten zu bewahren?
Sergey Trukhanov:
Im Fall von Domino war es ein Ort, der von grundlegender Bedeutung war, ein zweites Leben zu geben, wobei man sich auf die Ästhetik der vorherrschenden Umgebung stützte. Von Pyatnitskaya bis Bolshaya Ordynka erstreckte sich dort ein altes heruntergekommenes Viertel von Verwaltungsgebäuden. In dem neuen Projekt wurden die Bauplätze erhalten, aber sie mussten ernsthaft mit den Fassaden der Gebäude und dem inneren Territorium arbeiten, wenn auch klein und intim, aber für dieses Objekt sehr wichtig. Das alte Herrenhaus, das sich auf dem Territorium des Viertels befindet und der Ordynka mit der Hauptfassade zugewandt ist, wurde restauriert und hat sein historisches Erscheinungsbild wiederhergestellt.
Alexander Brovkin:
Als wir an der Baustelle ankamen, befand sich das Herrenhaus in einem völlig bedauerlichen Zustand. Wir ersetzten den verfallenen Rahmen durch einen Metallrahmen, berührten nicht die Wände und versuchten, das gesamte Dekor und vor allem den Geist des alten Gebäudes zu bewahren.
Wie beurteilen Sie die Praxis, ehemalige Industriegebiete für den Wohnungsbau anzupassen? Welche Projekte dieser Art, die von Ihrem Workshop erstellt wurden, würden Sie erwähnen?
Sergey Trukhanov:
Das explosivste wurde
Loft-Viertel-Projekt Studio # 8. Dies ist ein sauberer Abschlussball, der in einen Wohnblock hätte verwandelt werden sollen. Das Gebiet, in dem sich der Standort befindet, mit seinem eigenen Charakter und seiner eigenen Geschichte, war auch aus wirtschaftlicher Sicht sehr vielversprechend - eine gute Position in der Stadt neben dem bereits vorhandenen großen Wolkenkratzer Triumph Palace. Neben der zunächst interessanten Aufgabe, die uns die Situation selbst und die Umwelt stellen, haben wir uns bei diesem Projekt für die Position des Kunden interessiert. Dies war die Zeit, in der er das Konzept "Leben und Arbeiten" formulierte. Dem Bauunternehmer gefiel die Idee, Wohnen und Arbeitsplätze in einem Bereich zu konzentrieren, und er begann, sie aktiv in die Praxis umzusetzen. Der Loft-Stil und die industrielle Vergangenheit des Ortes verliehen dem Ort eine besondere Romantik. Das Projekt begann sich als Ort für junge und aktive Menschen, Künstler, Musiker und kreative Intelligenz zu positionieren.
Meiner Meinung nach haben all diese Faktoren zusammen den Erfolg des Projekts bestimmt: die richtige Aufgabe und das Konzept des Kunden, der gut erfasste Geist des Ortes, eine interessante Legende für potenzielle Käufer und natürlich die Qualität der Architektur und Ausführung. Trotz seiner Offenheit - und der Komplex ist größtenteils frei von Zäunen und Barrieren - verfügt jedes Haus über einen eigenen gemütlichen Innenhof, der vor dem Lärm der Stadt, seiner eigenen Adresse und Erkennbarkeit geschützt ist. Infolgedessen wurden mehr als 70% der Wohnfläche in der Entwurfsphase gekauft. In dieser Situation mussten einige der Lose für einen bestimmten Käufer "angepasst" werden. Quadratmeter wurden nicht nur horizontal, sondern auch vertikal schnell aufgekauft, weshalb wir die Layouts in einem beschleunigten Modus wiederholen und anpassen mussten. Jetzt ist der Komplex praktisch fertiggestellt, es gibt noch Verbesserungsarbeiten.
Separat möchte ich über Ihre Projekte sprechen, bei denen der Architektur weniger Beachtung geschenkt wurde als dem gesamten Gebiet
Sergey Trukhanov:
Einer der kürzlich implementierten -
das Gebiet der 1. Stufe des Bürozentrums der Stadt Savelovsky. Wir haben viel an diesem Projekt gearbeitet. Und sie starteten vom Territorium. Die Renovierung betrifft in erster Linie das gesamte Gebiet und erst dann die Gebäude. Dies ist eine kolossale Arbeit über Raumzonen, Logistik und das Erstellen von Akzenten. Es scheint, dass es in "Savelovsky City" hauptsächlich um Neubauten ging, aber gleichzeitig war es notwendig, ständig auf die platzierten Objekte und ihren funktionalen Zweck zurückzublicken. Aufgrund der Arbeit mit dem Territorium war es notwendig, die Büros, Wohnungen und öffentlichen Funktionen, die sich in unmittelbarer Nähe zueinander befanden, kompetent zu trennen. Und alles mit Szenarien künstlerischer Verbesserung zu ergänzen.
Alexander Brovkin:
Die Architektur in diesem Projekt wurde von SPEECH übernommen. Unser Büro war für das Gebiet verantwortlich. Der Bau eines so großen Komplexes gab der Entwicklung der gesamten Region Impulse - ein ganz besonderer Ort ohne besondere Schönheiten. Das neue Objekt begann mit der Umwelt zu interagieren, neue Fußgänger- und Transportkommunikation begann zu erscheinen. Große Unternehmen und an das Gelände angrenzende Unternehmen haben nach unserem Beispiel ihre Gebiete geöffnet und sie den Bürgern zugänglich gemacht. So erweiterten sich die Gestaltungsgrenzen von selbst und die Stadt erhielt einen hochwertigen öffentlichen Raum.
In "Savelovsky City" haben Sie auch die Innenräume der Eingangsgruppe gestaltet. Erzähl uns davon
Sergey Trukhanov:
Wir wurden gebeten zu entwerfen
Innenräume einer kleinen Lobby mit einer Fläche von 150 qm. m - zu klein für seine Funktion. Nachdem wir entschieden haben, dass wir mit der Größe des Raums nichts anfangen können, müssen wir eine sehr gute Idee umsetzen. Der gesamte Raum musste so gebaut werden, dass sofort ein Wow-Effekt entsteht. Und hier muss ich mich bei dem Kunden bedanken, der bemerkenswerten Mut gezeigt und uns bei unseren gewagtesten Plänen unterstützt hat. So wurden fliegende Kunstobjekte zum Zentrum der Komposition, dank derer sich die Lobby in eine kleine Galerie verwandelte.
Neben Kunstobjekten wird der Raum aber auch durch eine sehr ungewöhnliche Farbkombination geformt, dort werden interessante Materialien verwendet
Sergey Trukhanov:
Ja, wir wollten ein dynamisches Gefühl im Inneren erzeugen. In diesem Fall entschieden sie sich, nur sehr charakteristische Materialien zu verwenden, die an sich wertvoll und autark sind. Nehmen wir an, Kupfer ist ein sehr taktiles und effektives Material. Es ist ungewöhnlich, ihn in der Lobby zu sehen. Alle Lösungen hier sind grenzwertig. Wir balancierten am Rande der Theatralik und versuchten, uns nicht an die Landschaft zu bücken. Es scheint mir, dass alles geklappt hat.
Trotz der Tatsache, dass Ihr Büro noch recht jung ist, sprechen wir viel über Erkenntnisse. Ist es schwierig, solche Projekte umzusetzen? Und wie oft wird das Konzept in Ihrer Praxis zum Leben erweckt?
Sergey Trukhanov:
Die meisten Projekte werden bis zu dem einen oder anderen Grad umgesetzt. Wenn Sie mit einer bereits etablierten Umgebung und einem vorgefertigten Kontext arbeiten, haben Sie offensichtlich größere Schwierigkeiten als bei Neubauten. Jeden Tag wird eine Falle entdeckt. Es ist wichtig, nicht in ein Remake zu verfallen, insbesondere wenn Sie vorhandene Gebäude mit neuen mischen müssen. Zum Beispiel in Saratow
Renovierung der alten Fabrik "Saratov Muk". Einige der als architektonische Denkmäler anerkannten Objekte mussten erhalten und in die Neuentwicklung einbezogen werden. Ich kann sagen, dass wir immer gegen jede Stilisierung sind. Meiner Meinung nach sollte ehrliche moderne Architektur neben historischen Gebäuden errichtet werden. Gleichzeitig sollte der Neubau nicht mit dem historischen Kontext streiten, sondern die gebildeten Bindungen stören. Dies ist die Hauptschwierigkeit.
Sie haben das Projekt in Saratow erwähnt. Was ist sein Schicksal?
Alexander Brovkin:
Die erste Phase dieses Projekts wird derzeit durchgeführt, die hauptsächlich die Restaurierung bestehender Gebäude umfasst. Das Projekt, das ein riesiges Gebiet abdeckt, von dem sich sechs Hektar an der Küste mit einem Reliefunterschied von bis zu 25 Metern befinden, soll bis 2025 entwickelt werden. Wir hoffen, dass in naher Zukunft mindestens zwei oder drei weitere Stufen umgesetzt werden.
Sie haben nicht nur in Saratow gearbeitet, sondern auch in Orenburg, Jekaterinburg und anderen Städten des Landes. Wie relevant ist Ihrer Meinung nach das Thema der Sanierung ehemaliger Fabriken und Fabriken in den Regionen?
Sergey Trukhanov:
In den Regionen gibt es viel mehr Vermögenswerte wie ehemalige Industriegebiete als in Moskau. Der Moskauer Entwickler hat ein klares Verständnis dafür, wie solche Gebiete zu entwickeln sind, während ihm das Geld immer leid tut. Der Kunde aus der Region hat normalerweise die Mittel, aber es fehlt ihm der Mut und der Wunsch zu experimentieren. Mit all dem erscheinen wirklich interessante Objekte in den Regionen. Bisher gibt es nur sehr wenige von ihnen, da die Position dort so ist, dass es einfacher ist, alte Gebäude abzureißen, als sie zu rekonstruieren.
Sie haben über die Schwierigkeiten gesprochen, mit denen Sie bei der Arbeit mit Industriegebieten konfrontiert sind. Und was sind die Vorteile in dieser Richtung? Warum interessieren Sie sich für eine solche Architektur?
Sergey Trukhanov:
Es ist bereits interessant, mit Gebäuden von historischem Wert zu arbeiten. Sie sind alle animiert. Dies ist kein emotionsloser Raum, im Gegenteil, er ist sehr voll und lebhaft. Und jedes Mal, wenn Sie auf etwas Unbekanntes stoßen, machen Sie eine Entdeckung. In Orenburg fanden wir alte unterirdische Gänge, die verschiedene Gebäude auf dem Gebiet der Mühle miteinander verbanden, verschiedene Artefakte in Form alter Treppen, riesige Jalousien an einem Kettenantrieb und so weiter.
Alexander Brovkin:
Es ist wie mit Vintage-Dingen, die plötzlich ein neues Leben erhalten. So ist es auch mit Gebäuden. Nach dem Wiederaufbau, der eine neue Funktion erlangt, scheinen sie ein zweites Mal geboren zu sein. Zum Beispiel öffnen wir im selben Saratow alte und vergessene Gebäude und öffnen sie wieder für die Stadt. Die Mühle wird seit langem nicht mehr für den vorgesehenen Zweck verwendet. Lange Zeit war es leer. In den letzten Jahren war hier ein Teil der Saratov-Mühle untergebracht. In dieser Zeit wurden die Gebäude der Mühle viele Male neu gestrichen und mit monströsen Nebengebäuden bewachsen. Eine Fassade verschwand vollständig, nachdem ein Aufzug hinzugefügt und die Fenster verlegt worden waren. Tatsächlich ist das Objekt für die Stadt verschwunden. Wir haben alle temporären Schichten entfernt, sie in die Stadt zurückgebracht und ihr Leben verlängert. Jetzt wird es noch zweihundert Jahre dauern.
Schränken die Besonderheiten der Arbeit mit bestehenden Gebäuden Ihre kreative Freiheit ein?
Sergey Trukhanov:
Andererseits. Die kreative Freiheit kann nicht eingeschränkt werden. Nicht dass die Renovierung mehr Möglichkeiten eröffnet hätte, sein Potenzial auszuschöpfen, hier ist die Aufgabe viel schwieriger. Eine Situation mit einer wahnsinnigen Menge an Einschränkungen, Merkmalen und Aspekten wird vorgeschlagen. Gleichzeitig dominieren Sie nicht seelenlose Dinge, sondern die Geschichte, Artefakte, die erhalten bleiben oder eine besondere Bedeutung erhalten müssen.
Halten Sie Wiederaufbau und Renovierung für eine vielversprechende Richtung für sich?
Sergey Trukhanov:
Ja, wir arbeiten weiterhin aktiv im Bereich der Renovierung von Industrieanlagen, wir führen Projekte zur Verbesserung der Gebiete durch. Von den auffälligsten aktuellen Projekten kann ich die Rekonstruktion des Belgrader Hotels feststellen - ein sehr komplexes und vielschichtiges Objekt, dem wir jetzt viel Energie geben. Die Richtung erwies sich für uns als sehr interessant. Ich gebe zu, dass wir das selbst nicht erwartet haben.
Nennen Sie Beispiele für die Neuentwicklung aus der Weltpraxis, die Ihnen am nächsten liegen
Alexander Brovkin:
Das Hafenstadtgebiet in Hamburg gefällt mir sehr gut, dank dessen wir es geschafft haben, die Stadt durch die Sanierung des Hafengebiets um 220 Hektar zu erweitern. Dort sehen Sie Beispiele für den erfolgreichen Wiederaufbau alter Gebäude neben neuen Objekten bekannter westlicher Architekturbüros (das bekannteste davon ist die Elbphilarmonia Herzog und de Meuron - ed.).
Sergey Trukhanov:
In der heutigen Weltpraxis gibt es viele erfolgreiche Beispiele. Für mich selbst würde ich Projekte herausgreifen, die sich in Ansätzen und Aufgaben unterscheiden. In der ersten Reihe befindet sich Liverpools Wahrzeichen des Wiederaufbauprojekts Albert Docks. Jetzt haben sich dort viele Museen zusammengeschlossen, darunter das Beatles-Museum, Hotelkomplexe, Unterhaltungszentren und der Einzelhandel (eine Fläche von etwa 320 Hektar, der 1981 begonnene Wiederaufbau dauerte 22 Jahre bis 2003). Dieser Ort ist zu einem neuen städtischen Zentrum geworden - so gefragt, dass um ihn herum eine neue Stadtentwicklung wächst. Ich kann auch das Dockland-Gebiet in London nicht übersehen, das vor allem aus städtebaulicher Sicht interessant ist. Dies ist praktisch das einzige Wohngebiet der Stadt, das direkt von den Eigentümern der Wohnungen bewohnt wird. Während die meisten Wohnungen im Zentrum vermietet sind. Der gesamte Fonds besteht aus ehemaligen Lagern und Werkstätten, dort gibt es fast keinen Neubau. Aber das Projekt, das ich liebe, ist vielleicht das am meisten - das Shoreditch-Gebiet. Dies ist eine andere Version der Sanierung, die sich von der oben genannten in ihrer Spontaneität unterscheidet. Die Menschen selbst verwandeln den Raum. Die Bevölkerung besteht überwiegend aus kreativen Menschen, die einst in dieses Industriegebiet kamen und es zu einem echten künstlerischen Mekka machten. Alle Wände in Shoreditch wurden für frei von Graffiti erklärt, weshalb es einige der auffälligsten Beispiele für Street Design und Street Art gibt. Gerade wurde ein Wettbewerb für den Wiederaufbau der alten U-Bahn-Station Shoreditch veranstaltet, bei dem wir in die engere Wahl kamen, dank dessen es durch temporäre Strukturen möglich sein wird, die beiden durch die Eisenbahn getrennten Bezirke zu verbinden.
Könnten Sie etwas Ähnliches in der russischen Praxis erwähnen?
Sergey Trukhanov:
Ich hätte Artplay bemerkt, bevor es erneuert wurde, als es auf st war. Timur Frunze. Es war einer der seelenvollsten Orte in Moskau. Der Rest der russischen Sanierungsprojekte ist größtenteils kommerzieller Natur. Dies gilt auch für Krasnaya Roza und das Geschäftsviertel Luch, wo der Loft-Stil zu einem hohen Preis verkauft wird. In Bezug auf die Qualität der Sanierung würde ich Stanislavskys Fabrik erwähnen. In Bezug auf die visuelle Wirkung ist dies eine der besten Immobilien in Moskau.
Ist die Entscheidung, Ihre Werkstatt auf dem Gebiet des Industriegebiets zu platzieren, ein bewusster Schritt oder nur ein Zufall?
Alexander Brovkin:
Es ist ein Unfall. Obwohl wir uns ständig mit der Transformation solcher Räume beschäftigen und uns in all dieser unberührten Schönheit befinden, hoffen wir zutiefst, dass die Hand des Entwicklers sie nicht bald berührt.
