Diskussion mit dem Titel „Das Land der Grundlagen. Die Ergebnisse des ersten Halbjahres 2016 auf dem niedrigen Immobilienmarkt der Komfortklasse wurden gemeinsam von der Familie KASKAD, MIEL-Novostroyki und dem Architekturbüro des UNK-Projekts organisiert.
Während der Diskussion formulierte der Leiter des UNK-Projekts Yuliy Borisov seine Position, einschließlich seiner Kriterien für ein Qualitätsprodukt in diesem Marktsegment. Er ist überzeugt, dass das Angebot heute die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt übersteigt, so dass der Kampf um einen Käufer nur nach Preismethoden nicht mehr den erwarteten Effekt hat. „Meiner Meinung nach war die Frage nach einem schönen Leben früher ausschließlich Sache der internen Verantwortung von Architekten und Entwicklern. In der heutigen Realität geht es ums Überleben. Eine erfolgreiche Siedlung wird sein, wenn die Bewohner unabhängig von ihrem Niveau sagen können, dass sie wunderschön leben. Die Zeit der "Halbzeuge" - nehmen Sie, was sie geben - ist vorbei. Es gibt genügend Vorschläge und Architekten auf dem Markt, die ein gutes Produkt und die richtigen Lösungen anbieten “, sagte Yuliy Borisov.
In der Pressemitteilung der Organisatoren wird auch erwähnt, dass in der Region Moskau der Anteil von Flachbauten bis zu 25% und in Neu-Moskau bis zu 16% beträgt, während mehr als die Hälfte des Angebots in der Region Moskau präsentiert wird im Gürtel von 20 bis 30 km von der Moskauer Ringstraße und in Neu-Moskau - in Troitsky AO, aber im vergangenen Jahr hat die Neuausrichtung der Nachfrage von der Moskauer Region nach Neu-Moskau 2-3-mal zugenommen, so Boris Tsyrkin, Geschäftsführer Partner der KASKAD-Familie, sagte den Teilnehmern des Treffens.
Trotz der Tatsache, dass die Qualität von Flachbauprojekten heute erheblich gestiegen ist, sind Flachbauten in Bezug auf die Kosten immer noch die günstigsten auf dem Markt. Zum Vergleich: Der gewichtete Durchschnittspreis auf dem Primärmarkt der Region Moskau beträgt beispielsweise 85,1 Tausend Rubel. pro Quadratmeter m, und auf dem Flachbau-Wohnungsmarkt sind es nur 78,9 Tausend Rubel. pro Quadratmeter m. In Neu-Moskau ist die Situation noch deutlicher: 77,25 Tausend Rubel. pro Quadratmeter m in einem niedrigen Gebäude gegen 104,7 Tausend Rubel pro Quadratmeter. m als Ganzes für den Markt.
