Der Standort befindet sich in Dmitrovka, 5 Kilometer von der Moskauer Ringstraße entfernt, auf dem Territorium eines Motordepots und eines Werks, das hier zu Sowjetzeiten existierte. Die MR-Gruppe baut hier im Rahmen des MLA + -Projekts einen Wohnkomplex Seliger-City, und die Werkstatt Architecturium bestellte ein Verkaufsbüro, das ein Meilenstein für den künftigen Wohnkomplex werden soll.
Der funktionale und symbolische Zweck des Gebäudes ist klar: Die Atmosphäre sollte dem Verkauf förderlich sein. Ein kleines Volumen wird in Richtung des Hauptstroms von Menschen eingesetzt, der sich von der Autobahn Dmitrovskoe und der U-Bahnstation Seligerskaya entlang der Straße Pyalovskaya bewegt. Die Form des Portals - eine Art facettierter Trichter, der zum Betreten einlädt und Käufer anzieht - kann uns auch daran erinnern, dass viele unserer zeitgenössischen Architekten „die Ronchans-Kapelle von Corbusier verlassen haben“.
Die für das Verkaufsbüro zugewiesene Fläche war nicht groß, und die rechteckige Glocke des Portals ermöglichte es, den Pavillon zusätzlich für Fußgänger einzusetzen: Die Türlinie wurde in Richtung des Stroms aufgestellt. Das große Buntglasfenster spielt die gleiche Rolle: Das besonders abends leuchtende "Aquarium" verführt den Käufer. Ein Modell und ein Bildschirm mit einem Videoclip des zukünftigen Wohnkomplexes sind durch das Glas derjenigen zu sehen, die die Straße entlang gehen.
Die Verbesserung wurde mit Bänken, einem Pfad und Pflanzen ausführlicher geplant und bisher teilweise umgesetzt.
Das Gebäude besteht aus zwei Teilen, was sich im Layout und im Farbschema widerspiegelt. Der Eingangsbereich mit Wartebereichen für Besucher, eine Kinderecke, eine Rezeption ist doppelt hoch und so transparent wie möglich. Dieser Teil des Gebäudes ist repräsentativer und komplexer in der Geometrie. Der Teil des Arbeitsbüros ist strenger und orthogonaler.
Die Verkleidung des Pavillons in sandigen Erdtönen entspricht dem Minimalismus und Kolorismus der Architektur des Wohnkomplexes. Sicherlich ist die im Projekt vorgeschlagene verrostete Metallglocke effektiver. und in der Zwischenzeit erlaubte es dünnwandiges synthetisches Porzellansteinzeug Archskin, einschließlich der nicht standardmäßigen Größe 3 x 1 m, edlere Materialien zu imitieren, um Banalität zu vermeiden. Insbesondere die Decke ist mit großformatigen Archskin-Fliesen verkleidet, die ihr einen brutalen architektonischen Charakter verleihen und den Innenraum bildlich mit den Fassaden verbinden. Die Rezeption spiegelt wie die Außenfassade die Farben zukünftiger Gebäude wider.
Das Haupthighlight des Wohnkomplexprojekts ist ein großer grüner Innenhofpark mit Springbrunnen. Die Wohnanlage wollte sie zunächst sogar Seliger-Park nennen. Daher erschien im Inneren eine dekorative grüne Wand, die den Plan des Parks bildlich übertraf - eine Version des sogenannten vertikalen Gartens. In diesem Fall sind die Pflanzen künstlich, und dennoch wirken sich solche Details beruhigend auf den Besucher aus, da eine Person eine semiotische Kreatur ist.
Neben dem vertikalen Park entwarfen die Architekten einen Kinderspielplatz und einen Wartebereich für die Eltern.
Die offenen Büroräume, in denen Hypothekenberater und -makler untergebracht sind, sind durch geneigte Stützen gekennzeichnet, die mit HLP-Paneelen in Holzoptik verkleidet sind. Diese „Bäume“setzen das vorgegebene Parkthema fort, als wären sie durch den Pavillon gewachsen. Der Tagungsraum mit einer erhöhten Holzwand ist kein Unbekannter für ökologische Bilder.
Der zweite Stock ist ein Zwischengeschoss, das in einem Raum mit zwei Höhen über das erste hinausragt. Im Obergeschoss befinden sich Executive Offices und ein kleiner Sitzbereich. Es gibt auch Demonstrationsräume: ein Maßstab 1: 1, der hier eine Einzimmerwohnung und ein Studio mit Veredelung reproduziert.
Nach Abschluss des Verkaufs soll der Pavillon abgebaut und an seiner Stelle ein Fitnesscenter errichtet werden - der vorübergehende Status verleiht dem lakonischen Gebäude eher einen betonten Charme.
