Moderne Technologien stellen uns alle Arten von Informationen zur Verfügung. Viele Menschen, die spezielle Bankformeln in Verträgen sehen, haben häufig die Frage: Wie können die Berechnungen mit dieser Formel vereinfacht werden, um Zahlungspläne klarer zu steuern und die erwartete Höhe der Ausgaben zu schätzen. Für solche Fälle gibt es einen speziellen Hypothekenrechner, der bereits eingerichtet ist, um eine komplexe Formel in zugängliche Zahlen zu übersetzen.
Wofür ist ein Hypothekenrechner?
Wenn Sie vorhaben, eine Wohnung mit einer Hypothek zu kaufen, möchte jede Person im Voraus wissen, auf welche Beträge sie zählen kann, wie hoch eine monatliche Zahlung sein kann, und sich grob einen Zeitplan für die Zahlung von Annuitäten vorstellen. Solche Berechnungen helfen, die finanziellen Möglichkeiten des Familienbudgets zu bewerten und einen ungefähren Aktionsplan zu erstellen.
Jetzt ist alles bequem im Internet zu erledigen. Auf der Website der meisten Banken werden Hypothekenrechner mit vorläufigen Berechnungen für die Gewährung eines Kredits vorgestellt. Auf einigen Ressourcen finden Sie die vollständigste Tabelle und können Änderungen im Zeitplan mit potenziellen Änderungen verfolgen, ohne mit Bankmanagern zu interagieren.
Wie man einen Hypothekenrechner online benutzt
Verschiedene Websites bieten Taschenrechner mit eingeschränkter oder erweiterter Funktionalität an. Betrachten wir die wichtigsten Parameter, die normalerweise eingegeben werden müssen, um eine Berechnung durchzuführen:
- die Wohnkosten;
- eine Startgebühr;
- Laufzeit der Hypothek;
- Zinssatz (wenn dies keine Berechnung für ein bestimmtes Programm ist);
- Darlehenseröffnungsdatum.
In einigen Fällen wird dem Hypothekenrechner ein Feld hinzugefügt, um die geplante teilweise vorzeitige Rückzahlung einzugeben, um Änderungen bei der Annuitätenzahlung zu verdeutlichen. Der Rechner für die vorzeitige Rückzahlung von Hypotheken ist in erster Linie für diejenigen von Interesse, die bereits einen Kredit aufgenommen haben und eine Neuberechnung planen. Es kann erforderlich sein, die Währung anzugeben, in der das Darlehen aufgenommen wird.
Weitere Zusatzfunktionen
Zunächst soll der Hypothekenrechner ein ungefähres Verständnis des bevorstehenden Kostenvolumens vermitteln, da in der Regel zusätzlich zu den Zinsen für die Hypothek selbst Versicherungsprämien, das Vorhandensein einer Kaution und verschiedene zusätzliche Bankprovisionen, die nicht möglich sind im Voraus berücksichtigt werden ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Banken mit Gehaltsabrechnungsprodukten unterscheiden zwischen Zinssätzen für Gehaltsabrechnungskunden und andere Kreditnehmer. Es gibt spezielle Zeichen für Einwohner und Nicht-Einwohner der Russischen Föderation. Wenn es möglich ist, wird das Zahlungsformat während der Berechnung festgelegt - Annuität oder differenziert.
Fazit
Das Internet ermöglicht es zukünftigen und gegenwärtigen Hypothekenkunden, die finanziellen Verpflichtungen zur Rückzahlung eines Darlehens für eine Wohnung unabhängig zu bewerten. Unter den derzeitigen Kreditnehmern wird dem Rechner für die vorzeitige Rückzahlung von Hypotheken die größte Aufmerksamkeit gewidmet, mit dem Sie die Reduzierung der monatlichen Zahlung und der Laufzeit des Kredits abschätzen können. Dies gilt insbesondere für lange Zeiträume und für die erhebliche Rückzahlung von Schulden.
