Die Diskussion über die Probleme des Lebensumfelds verbreitete sich schnell zu einem verwandten Thema - der Qualität von Massenwohnungen. Beide Themen brennen, beide wurden beim letzten und beim vorletzten "Erz-Moskau" und der Architekturbiennale angesprochen; Dort wurden auch Auslandserfahrungen in diesem Bereich gezeigt. Und jetzt - eine Diskussion in der Vereinigung der Architekten. Gleichzeitig wurde zur Veranschaulichung des Gesprächs im Foyer des Architektenhauses eine Ausstellung mit aktuellen Projekten zur Entwicklung von Stadtteilen in Moskau und der Region gezeigt. Die Projekte werden am Computer gezeichnet, zeigen aber gleichzeitig, wie weit sich russische Stadtplaner bisher von den Methoden und Standards entfernt haben, bei denen sie in den 1980er Jahren stehen geblieben sind.
Was zeigen Ausländer in ihren städtebaulichen Projekten? Verringerung der Anzahl der Stockwerke, Kontrast der Zonen, um Wiederholungen zu vermeiden, Zoneneinteilung nach Entwicklungskategorien und Differenzierung nach Grundstückszusammensetzung der Bewohner innerhalb des Quartals. Was machen sie in Moskau? Elite-Wohnungen werden nur in teuren, zentralen oder umweltfreundlichen Gebieten errichtet, und kommunale Wohnungen nur in den schlimmsten, sich bewegenden Personen auf der Warteliste außerhalb der Moskauer Ringstraße. Wie in ihrer Rede erwähnt, Cand. Architektur Nina Kraynaya, diese Praxis führt zu sozialen Spannungen und Brüchen, daher bauen sie in Europa seit langem Komplexe mit einem gemischten Wohnniveau, für Penthäuser und Stadthäuser, für jemanden in diesem Viertel - gewöhnliche Wohnungen Sektionsgebäude.
Das war etwas seltsam zu hören, da bekannt ist, dass in Moskau auf Befehl des Bürgermeisters Investoren die Hälfte der Gewerbebauten relativ lange für kommunale Zwecke zur Verfügung gestellt haben. Das betraf natürlich nicht die goldene Meile der Superelite und andere wie sie, sie zahlten irgendwie anders, aber die Häuser, die einfacher waren, wurden allzu oft halb verkauft, halb an diejenigen vergeben, die auf der Warteliste standen. Menschen. Diejenigen, die Wohnungen kauften, befanden sich im selben Eingang wie die Siedler aus fünfstöckigen Gebäuden und waren darüber nicht glücklich, weil erhielten einen Aufzug, der traditionell mit obszöner Sprache zu ihrem teuren Gehäuse gestrichen wurde. Zwar haben sie kürzlich beschlossen, dieses Problem zu bekämpfen, freien Wohnraum so weit wie möglich zu verteilen, und vor etwa einem Jahr erhielt das Moskauer Bürgermeisteramt ein Projekt für ein Gemeindehaus mit einer Mindestdeckenhöhe und spärlichen Flächen.
Was die Qualität der Häuser selbst betrifft, so scheinen alle Reize typischer Wohnhäuser, die im Film "Die Ironie des Schicksals" in Form einer monotonen und übermäßig dichten Entwicklung von Wohngebieten beschrieben werden, tief in der Mentalität der russischen Stadtplaner verwurzelt zu sein. Industrielle Bauweisen wurden in den 1920er Jahren von den Konstruktivisten poetisiert, aber in Wirklichkeit wurde in den 1960er Jahren das erste und vielleicht einzige Programm in der sowjetischen Geschichte ins Leben gerufen, um Menschen mit Wohnraum zu versorgen. Das Leben schreitet voran, aber die Methoden und Standards sind immer noch sowjetisch. In der Lobby des Central House of Artists befindet sich eine Ausstellung mit kürzlich abgeschlossenen Projekten von Wohnvierteln und einzelnen Häusern ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", ein Projekt für Krasnogorsk usw.) Wie in zwei Jahrzehnten des Kapitalismus hat sich die Lebensweise, der Konsum und die Freizeit nicht verändert. Alle Standards sind von diesem früheren Leben erhalten geblieben, und diese Diskrepanz mit der Realität ist laut Skokan die Hauptbremse.
Während der Konferenz wurden zwei interessante städtebauliche Projekte gezeigt - in Omsk und Jekaterinburg -, die einen Fortschritt bei der Gestaltung von Wohnvierteln der Mittelklasse zeigten. Der Zarechye-Mikrobezirk in Omsk wurde vom Ostozhenka-Büro von Alexander Skokan entworfen, der über sein Projekt berichtete. Der Bezirk liegt gegenüber dem Stadtzentrum, aber sie haben sich vor kurzem nach dem Bau der U-Bahn-Brücke darin niedergelassen. An der Stelle des zukünftigen Mikrobezirks befindet sich ein Dorf mit einem charakteristischen Straßennetz parallel zum Fluss. Nach der alten sowjetischen Tradition sollte es "unter einem Bulldozer ausgerollt" werden, aber abgesehen von den heruntergekommenen Gebäuden im Dorf gab es auch beeindruckendere Häuser, deren Bewohner nicht ausziehen wollten. Es ist geplant, diese Teile des Dorfes innerhalb des neuen Viertels als Enklaven zu erhalten, und ihre Lage wird als Grundlage für die Planung herangezogen.
Das Territorium des Mikrobezirks ist in 4 Teile aufgeteilt, die Linien der alten Straßen werden „auseinandergezogen, der Mittelteil wird an Schulen vergeben. In der Mitte der Komposition befindet sich eine Lücke mit Blick über den Fluss in die Innenstadt. Das Mikrodistrikt besteht aus kleinen Vierteln mit einer Kapazität von jeweils 100 bis 200 Familien, was laut Skokan für die Organisation von Hausbesitzerverbänden optimal ist. Die Konfiguration der Häuser ist komplex, unterschiedlich hoch und das Ergebnis von Berechnungen, die auf Sonneneinstrahlung basieren. Unter allen Häusern befindet sich im 1. und 1. Stock ein Parkplatz, was auch im Hinblick auf die schwierige Geologie kompliziert ist. Die Viertel sind alle farbig, außen neutral, weiß und innen befindet sich ein mehrfarbiger „Kern“.
Ein weiteres Mikrodistrikt - "Akademichesky" in Jekaterinburg, das nach einem internationalen Wettbewerb berühmt wurde, wird vom französischen Büro "Valaud and Pistre" in Zusammenarbeit mit dem örtlichen Institut des Generalplans entworfen. Jekaterinburg ist mit über einer Million Einwohnern die kompakteste der Städte. Der allgemeine Plan seiner Entwicklung geht von der Erweiterung der Stadt durch die Erschließung neuer Gebiete aus, hat aber lange Zeit nicht funktioniert, weil Es gab keine großen Investoren in der Stadt, und es ist unmöglich, diese Grundstücke im Einzelhandel zu verkaufen, da es dort keine technische Unterstützung gibt. Als der Moskauer Investor Renova am Horizont erschien, unterstützten die Stadtbehörden sein Projekt bereitwillig.
Eine Fläche von 1,3 Hektar ist für den Bau eines Flusses aus dem Norden und Süden - Waldparks - in der Mitte vorgesehen. Dies ist ein ehemaliges Ackerland. Um die Umwelt zu schützen, befinden sich neue Industrieunternehmen entlang der Umgehungsstraße und rund um den Mikrobezirk. Das von den Franzosen vorgeschlagene städtebauliche Schema scheint zu trocken und senkrecht zu sein. Es "wächst" von Norden in die bestehende Stadt hinein, wo große Stadtstraßen angezogen werden. Um die Richtigkeit des Straßengitters zu mildern, haben wir uns entschlossen, mit Waldkeilen in das Straßengitter einzudringen und auch Kanäle zu bauen. Letztere wurden jedoch bald durch "trockene Flüsse" ersetzt - grüne Boulevards. Entlang des Flusses befindet sich im Zentrum des Mikrobezirks ein Park, um den sich Büros und Unterhaltung versammeln. In Richtung Zentrum erhöht sich die Höhe von Wohngebäuden auf 25 Stockwerke. Übrigens sind nach der Klasse der Wohnungen hier 50% von der Wirtschaft besetzt und nur 15% sind Elite.
Einige Projekte einzelner Häuser wurden vom Architekten Viktor Tokarev aus Kasan gezeigt, der bewies, dass es mit geschicktem Design möglich ist, praktisch die gleichen Kosten pro Quadratmeter zu erzielen. Sozialwohnungen, die ein Haus in seiner Qualität weit überlegen machen. Juri Gnedowski traute seinen Ohren nicht einmal und spezifizierte die Kosten - versicherte Tokarev - 28.000 Rubel. 1 qm Hier beginnt man zu denken, dass das Hauptproblem der schlechten Qualität des Lebensumfelds vielleicht nicht einmal das Geld ist, das für den kommunalen Bau bereitgestellt wird, sondern falsche Standards, als ob es nichts zu erfinden gibt für ein „zweitklassiges“Gehäuse und Muss getan werden, so gut wir können ….
In diesem optimistischen Sinne erschien Yuri Grigoriev in der Abteilung. Er forderte die Architekten auf, globale Probleme zu lösen, anstatt "ihre individuellen Entwürfe vorzuführen", da er selbst das Problem des Sozialwohnungsprogramms in Moskau löst. Laut Juri Grigoriev ist Moskau eine große Stadt, hier ist jeder Bezirk größer als eine zentralrussische Stadt, was bedeutet, dass es unmöglich ist, jedes Haus einzeln zu behandeln, schloss der stellvertretende Chefarchitekt der Hauptstadt. Juri Grigoriev zitierte Zahlen für das Wachstum des Wohnungsbaus: 2008 erhielt die Stadt 3,3 Millionen Quadratmeter. Meter, und (wie oben erwähnt) durch das Dekret des Bürgermeisters werden 50% des Neubaus für soziale Bedürfnisse gegeben. Laut Yuri Grigoriev können die Probleme des sozialen Wohnungsbaus nur durch Massenbau gelöst werden, "wie man es früher für typisch gehalten hätte".
Wenn man sich solche offensichtlichen Meinungsverschiedenheiten der Redner ansieht und insbesondere die Meinungen und Positionen ihrer Redner vergleicht, ist es leicht zu erraten, warum sich die Herangehensweise an kommunalen Wohnungsbau nicht ändert. Irgendwo blieb das Flugzeug lange Zeit stecken.
Insgesamt ist die Entstehung dieser Konferenz derzeit merkwürdig. Mehr als ein Jahr ist seit der Architekturbiennale vergangen, auf der Bart Goldhorn russische Architekten aufforderte, über die Probleme bezahlbaren Wohnraums nachzudenken. und zwei Jahre sind seit "Arch-Moscow" vergangen, wo er auch auf das Elend der städtischen Umwelt hinwies. Und jetzt - die Konferenz der Union der Architekten. Ist die Zeit vergangen, in der russische Architekten die Stimme eines Ausländers beachten und seinen Einfluss wahrnehmen müssen? Nein, es war wie im Mittelalter, und es scheint, dass es nicht ein oder zwei Jahre waren, sondern alle 10-12 …
Ehrlich gesagt gibt es zwei Gründe für die plötzlich erhöhte Aufmerksamkeit der Architekten für problematische Themen. Der erste ist die Ankunft des neuen Gewerkschaftspräsidenten Andrei Bokov. Einer der Hauptpunkte seines Programms ist es, Architekten im Leben des Staates sichtbarer zu machen. Stellen Sie sicher, dass die Architekten angehört werden, und bauen Sie schließlich unser "unvollendetes Land". Und dafür ist es notwendig sicherzustellen, dass sich Architekten von dem abwenden, was sie die ganze Zeit angestarrt haben, nämlich von reichen Investoren und teuren Aufträgen, und sich in die entgegengesetzte Richtung wenden - zu billigen, wirtschaftlichen Aufträgen und ihre senden kreative und andere Überlegungen nicht zum Gewinn von Supergewinnen für den Kunden, sondern zur Wirtschaftlichkeit und zu verschiedenen philanthropischen Dingen (unabhängig vom Status und Reichtum "dieser Person").
Die Aufgabe ist edel, positiv und einfach wunderbar. Nichts würde daraus werden. Wenn nicht für die Krise. Niemand wandte sich von Investoren ab - sie „verschwanden“einfach in der Mehrheit, zusammen mit Geld und Kunden. Wir müssen anderswo nach Geld suchen, nämlich in den Bundes- und Regionalhaushalten, die es noch haben. Es gibt noch andere Aufgaben, eine davon ist der soziale Wohnungsbau. Das Thema sieht also zum Beispiel zwingend relevant aus. Wenn dies jedoch plötzlich dazu beiträgt, die Architektur am Rande des Zusammenbruchs zu retten, ist dies sehr gut. Und wenn Sie es schaffen, in dieses Geschäft Menschen mit normalen Ansichten über die Arbeit eines Architekten zu implantieren, die bereit sind, Standardprojekte nicht auf Quadraten zu drehen, bis sie alles bauen, was sie wissen, womit (das Land kann nicht gebaut werden, aber die große Frage ist wie, was und für wen man es aufbaut)!). Wenn es uns also gelingt, das Überleben guter Architekten mit dem Einsatz ihres Gehirns auf wohltätige Weise zu verbinden, wäre das gut, das wäre großartig. Darüber hinaus gibt es solche Architekten, die jetzt Aufträge benötigen.
Aber es gibt wenig, oh, wenig Hoffnung für ein solches Ergebnis des Falls … Verzeihen Sie mir den Pessimismus.
