Auf dem Gelände der ehemaligen Schlichterman-Fabrik soll ein Komplex aus Wohngebäuden, Büros sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten errichtet werden. Dieses Unternehmen zur Herstellung von Wollgarn entstand Ende des 19. Jahrhunderts am Ufer des Flusses und wurde 1968 in eine Karton- und Druckerei umgewandelt. Niedrige Fabrikgebäude aus rotem Backstein mit einer sehr charakteristischen, ausdrucksstarken Architektur sind bis heute erhalten. Heute befinden sich diese verlassenen und heruntergekommenen Gebäude zwischen zwei großen Geschäftszentren - H2O Plaza und AFI auf Paveletskaya. Gemäß dem vorgestellten Projekt sollen diese Hauptgebäude der Anlage rekonstruiert und in den neuen multifunktionalen Komplex integriert werden.
Die für den Bau vorgesehene Fläche des Grundstücks beträgt 5,47 Hektar. Das Paveletskaya Embankment befindet sich im Zentrum der Hauptstadt - sechs Kilometer vom Kreml und drei Kilometer vom Gartenring entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Moskauer Bahnsteig Paveletskaya und die U-Bahnstation Tulskaya. Der neue Komplex wird aus sieben hohen Wohngebäuden mit einem großen Innenhof, einem freistehenden Kindergarten mit Spielplätzen, einem Bürogebäude und der gesamten erforderlichen Infrastruktur bestehen. Die Höhe des Komplexes ist sehr unterschiedlich - vom 1. bis zum 16. Stock, wodurch eine interessante Silhouette und eine abwechslungsreiche Umgebung entstehen. Die maximale Höhe der Gebäude, die in diesem Bereich durch landschaftsvisuelle Analyse ermittelt wird, beträgt 57,3 m, was der maximalen Höhe des Komplexes entspricht.
Sergey Skuratov stellte sein Projekt den Mitgliedern des Rates persönlich vor. Er nannte das Hauptentwurfsprinzip die Notwendigkeit, den Geist des Ortes zu bewahren - ein Ensemble zu schaffen, das an die Fabrik erinnert, die einst hier existierte. Der gewählte Stil, die im Projekt verwendeten Materialien und die städtebauliche Lösung dienen diesen Zwecken. Somit sind alle Planungs- und Kompositionsachsen der bestehenden Entwicklung im Projekt erhalten geblieben, und der Komplex zeichnet sich durch die Durchlässigkeit aller Räume aus. Ein anderes Prinzip wird in der Dekoration des Gebäudes deutlich gelesen - Monomaterialität. Es werden nur drei Materialien verwendet - Ziegel, Glas und Metall. Außerdem werden Buntglasfenster und -dächer direkt aus Metall hergestellt, und es werden auch Cermets verwendet. Bei der Rekonstruktion bestehender Gebäude wurde hier laut Skuratov beschlossen, sich strikt an das Prinzip zu halten: Neue Fragmente sollten auf keinen Fall den historischen Teil des Gebäudes kopieren.
Zu den Vorteilen des Projekts gehört die Flexibilität der Grundrisse von Wohnungen und Büros, die es ermöglicht, sie entsprechend den Bedürfnissen des Benutzers zu ändern: Die Fähigkeit, beispielsweise Räumlichkeiten zu kombinieren, wird zweifellos Käufer anziehen. Eine vorteilhafte Lösung wurde auch für die Umsetzung eines Großprojekts vorgeschlagen: Die Autoren schlagen vor, die Technologie von Fertighäusern aus vorgefertigten Elementen zu verwenden, wodurch die Bauzeit erheblich verkürzt wird.
Der Innenhof des Komplexes soll in einen Park umgewandelt werden, der mit der Geschichte des Ortes verbunden ist: Zunächst befand sich um das Haus des Fabrikbesitzers ein großer Garten. Neben üppigem Grün wird es einen Platz mit einem kleinen Stausee und einem Brunnen geben, der zum Paveletskaya-Damm führt und den Komplex mit der Stadt verbindet. Außerdem ist im neuen Ensemble ein breiter Fußgängerboulevard geplant. Fast die gesamte Gebäudekontur auf der Ebene des ersten und teilweise - im zweiten und dritten Stock - wird öffentlichen Funktionen übertragen. In den Innenhofbereichen des Komplexes stehen keine Autos zur Verfügung, nur Feuerwege sind vorhanden. Für Fahrzeuge stehen 15 m Entfernung von Wohngebäuden und eine 2-stöckige Tiefgarage für 1146 Autos mit drei Eingängen zur Verfügung. Um die Zugänglichkeit des Komplexes zu gewährleisten, sieht das Transportschema die Erweiterung des Paveletskaya-Dammes, des 3. Paveletsky und der geplanten Passagen vor.
Sergei Kuznetsov stellte nach Anhörung des Berichts von Sergei Skuratov fest, dass dies ein sehr gutes Beispiel für die Arbeit mit Industriegebieten entlang des Flusses ist, was besonders wichtig ist, da das betreffende Gebiet in das Konzept für die Entwicklung von Küstengebieten einbezogen wird der Moskwa. Aufgrund seiner wichtigen Lage wurde das Projekt dem Erzrat zur Prüfung vorgelegt. Kusnezow fragte auch, ob der Kunde das Projekt im Zusammenhang mit den jüngsten wirtschaftlichen Ereignissen im Land umsetzen werde. Der Kunde zögerte nicht, seine Absicht zu bestätigen, und teilte bereitwillig seine Pläne für die Zukunft mit: Im Februar 2015 wird das Projekt in das Fachwissen "einfließen", und bis zum Frühjahr ist der Baubeginn geplant. Ich muss sagen, dass allen Mitgliedern des Rates das vorgestellte Projekt gefallen hat. Anstelle der üblichen Kommentare, Vorschläge und Fragen wurde nur den Autoren für ihre qualitativ hochwertige Arbeit und einen sehr interessanten Bericht gedankt.
