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Seit der Jubiläumsausstellung zum zehnjährigen Jubiläum von Architecturium sind fast zwei Jahre vergangen. An was arbeitest du jetzt?
Vladimir Bindeman:
- Heute beschäftigen wir uns hauptsächlich mit Konzepten und dem Abschluss des Aufbaus des Novogorsk-Clusters. Aufgrund der wirtschaftlichen Situation ist die Zahl der Investoren, die bereit sind, von Konzepten zu Implementierungen überzugehen, stark zurückgegangen, es werden jedoch noch Testversuche unternommen. Der Bau des Bezirks Andersen in Neu-Moskau wird derzeit abgeschlossen, und der mittelgroße Wohnkomplex Opalikha-Village in Krasnogorsk befindet sich im Bau.
Wie verändert sich die Situation im Bereich des vorstädtischen Wohnungsbaus jetzt? Was sind die neuen Herausforderungen für die Designer?
- Die Konjunktur diktiert erwartungsgemäß eine Preissenkung und dementsprechend eine Vereinfachung. Entwickler versuchen, objektive Verluste auszugleichen, indem sie die Baukosten so weit wie möglich senken. Gleichzeitig hat die städtebauliche Situation in der Region Moskau, die sich in den letzten Jahren unter dem Druck eines unausgewogenen Massenwohnungsbaus verschlechtert hat, heute in vielerlei Hinsicht ein kritisches Niveau erreicht, vor allem in verkehrlicher und sozialer Hinsicht. Die Entscheidung der Regierung der Region Moskau über ein Moratorium für die Wohnbebauung in Balashikha, Korolev und dessen Suspendierung in Khimki spricht von einem wirklich krisenhaften Zustand. Was die Aufgaben betrifft, ist es irgendwie unpraktisch, über neue zu sprechen. In unserer Stadtplanung müssen wir zuerst die alten erfüllen - um die "vertraglichen Lücken" der letzten Jahre in Kindergärten, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Parkplätzen auszugleichen, auf die sich die Standards und der Sinn des Lebens selbst stützen; die aber nach dem Verkauf von Wohnimmobilien sicher vergessen wurden. Die Frage ist nur, wer, wo und vor allem auf wessen Kosten dies tun wird. 2016 soll die Regierung der Region Moskau 238 territoriale Planungsdokumente genehmigen, während in etwa 300 Teileinheiten noch keine allgemeinen Pläne verabschiedet wurden. Die endgültige Verabschiedung von Masterplänen für Siedlungen sollte natürlich die funktionale Zonierung objektiv konsolidieren und weitere Landtransfers von "landwirtschaftlich" und "industriell" zu Wohnraum und zurück verhindern, aber von guten Absichten zu praktischen Ergebnissen, wie wir wissen Weg ist nicht kurz.
Was sind die Hauptschwierigkeiten bei der Gestaltung von Vorortsiedlungen? Wie wird die Kommunikation mit Kunden aufgebaut, mit denen Sie am häufigsten kämpfen müssen?
- Der Kunde möchte immer "sieben Hüte von einem Schaf nähen". Dies ist eine objektive Realität, es gibt praktisch keine Ausnahmen. Verweise auf Standards und vor allem ein kurzlebiges Konzept wie die Zusammensetzung werden durch den Willen eines kollektiven Gremiums (Technischer Rat, Verwaltungsrat, Hauptversammlung) erfolgreich überwunden. Ein Hindernis kann nur die Ablehnung der Genehmigungsbehörden sein. Da wir feststellen, dass wir diese Situation leider nicht überwinden können, kämpfen wir dennoch in jedem Projekt um öffentliche Räume und Funktionen und versuchen, Boulevards, Quadrate, Quadrate zu schaffen.
Die Natur selbst hilft. Die meisten unserer Projekte wurden an Standorten entlang von Flüssen oder Seen durchgeführt, die einen gesetzlich gesicherten Küstenabschnitt haben, an dem der Bau verboten ist. Daher ist es möglich, Böschungen mit Freizeiteinrichtungen und öffentlichen Bereichen zu schaffen. Wo dies nicht der Fall ist, bieten wir „grüne Lücken“in Gebäuden an, in denen wir so viele Wohnungen wie möglich ausrichten. Es ist klar, dass die wirtschaftliche Situation schwierig ist, aber der Immobilienmarkt überhitzt ist. Um einen Wettbewerbsvorteil zu erzielen, muss sich ein Entwickler um die Faktoren der Wohnattraktivität kümmern und ein Umfeld schaffen, in dem er nicht nur in der Wohnung, sondern auch außerhalb der Wohnung leben kann.
Wenn Stadthäuser, wie Sie mehr als einmal gesagt haben, die Bühne für Sie passiert haben, welche Typologie von Wohngebäuden interessiert Sie dann heute am meisten und warum?
- Wir beteiligen uns an Projekten zur integrierten Entwicklung von Gebieten, weil uns dies interessiert. Die vorherrschende mehrstöckige Typologie im Bauwesen wird zweifellos vom Markt vorgegeben. Wir sind viel näher an niedrigen und mittleren Wohnformationen, insbesondere in der Region Moskau, wo die meisten Grundstücke für Neuentwicklungen an "niedrige" - Sommerhäuser oder Ferienhäuser - grenzen. Das optimale Wohngebiet in der Nähe von Moskau sollte unserer Meinung nach drei bis sechs Stockwerke haben. Maximal acht. Natürlich ist in einer bestimmten städtebaulichen Situation das Auftreten von Hochhausdominanten als Landschaftsmarker sogar notwendig. Dies unterscheidet sich jedoch grundlegend von 17-stöckigen geschlossenen Innenhofbrunnen mit einem unpersönlichen typischen Innenhofinnenraum. Wenn Sie dennoch zum Thema Stadthäuser zurückkehren, ist es durchaus möglich, dass Entwickler erneut Interesse an ihnen zeigen, jedoch in einem anderen Format. Natürlich wird heute niemand Abschnitte von 250 bis 300 Quadratmetern bauen, aber alternativ zu den üblichen Stadtwohnungen sind "Wohnungen vor Ort" mit einer Fläche von bis zu 100 Quadratmetern durchaus möglich. Und solche Versuche werden bereits unternommen.
Was sind deine Stilvorlieben und ist es immer möglich, sie mit dem Kontext zu verknüpfen?
- Die schwierigste Frage für einen Architekten lautet: "In welchem Stil arbeiten Sie?" Besonders heute. Wir akzeptieren keine vulgären Stilisierungen, wir machen moderne Architektur und versuchen es ausdrucksvoll zu machen. Für unseren Kontext ist es hauptsächlich die natürliche Umgebung, daher versuchen wir, Entscheidungen zu treffen, die es uns ermöglichen, uns so organisch wie möglich in die Landschaft einzufügen.
Gibt es unter Ihren Projekten irgendwelche, die als Favorit, Ikone bezeichnet werden könnten?
- In der "Cottage" -Periode baute ich 2004 das "Yacht House" und "Red Wedge" sowie eine Terrassenpension in Sotschi. Diese Projekte wurden bemerkt und notiert. Sie hatten interessante Kunden, Entscheidungsträger. Von den aktuellen Arbeiten halte ich es für bedeutend
Das Novogorsk-Projekt und der Andersen-Wohnkomplex, in dem wir, wenn auch nicht ohne Verluste, die Idee von Blöcken mit unterschiedlicher Architektur umsetzen konnten. Nachdem wir 9 typische Grundrisse für Wohnabschnitte entwickelt hatten, haben wir die Aufgabe kompliziert und die Variabilität ihrer Fassaden in Bezug auf das Viertel eingeführt, in dem ein bestimmter Abschnitt verwendet wird. So tauchten in Andersen auf einer Fläche von 19 Hektar „rote“, „weiße“, „Mosaik“, „gestreifte“Viertel und mehrere weitere Kombinationen davon auf.
Was ist Ihrer Meinung nach die Besonderheit der Arbeit in den Regionen? Wie wirkt sich die Nähe des einen oder anderen regionalen Zentrums auf die Entscheidung des Projekts aus?
- Es scheint mir, dass der Begriff "Region" im Zeitalter der Informationsoffenheit praktisch seine frühere Bedeutung verloren hat. Keiner der Architekten berücksichtigt die Abgelegenheit vom Zentrum und beschließt, es hier einfacher und dort schwieriger zu machen. Dies ist, was Entwickler schuldig sind, indem sie standardmäßig die Klasse eines Projekts definieren (billiger oder teurer). Gute Architektur ist immer „angemessen“, berücksichtigt lokale Besonderheiten und ist unter anderem aus diesem Grund gut.
Sestroretsk zum Beispiel gehört jetzt zur Stadtgrenze von St. Petersburg, und wir haben das Projekt als Aufgabe betrachtet, einen komfortablen europäischen Vorort zu schaffen. Wir wollten zeigen, wie man aus städtischen Stadthäusern ein gemütliches Gebäude machen kann - zweistöckige Blockhäuser ohne einzelne Grundstücke, die Viertel unterschiedlicher Planung und Architektur bilden. Wir haben auch den mit einem öffentlichen Einkaufszentrum und einem Schulgebäude geschmückten Stadtplatz in das für St. Petersburg typische reguläre Planungsraster aufgenommen. Neben der Schule wurde ein kleiner „Sommergarten“angelegt. In der Struktur des Gebäudes gab es einen Platz für zwei Viertel der "Stadt" -Hütten mit kleinen Grundstücken (aber ohne Zäune!). Auf den Straßen wurden Reihen kugelförmiger Linden gepflanzt, die parallele Parkplätze von Radwegen trennen … Im Allgemeinen ein Traum, eine flache Stadt mit gepflasterten Gehwegen und "Ecken" - Läden oder Cafés an den Ecken von Stadtvierteln. Aber der Traum ist immer noch ein Traum, anscheinend ist die Stadt noch nicht bereit für solche Projekte.
Wie stehen Sie zu Architekturwettbewerben?
- Ich habe eine gute Einstellung, eine andere Sache ist, dass es selten eine Gelegenheit gibt, an ihnen teilzunehmen. Dieser Wettbewerb ist insofern interessant, als Sie sich dabei nicht um die Meinung des Kunden kümmern müssen. Sie machen ein Projekt, das nur Ihre berufliche Sichtweise auf die Aufgabe widerspiegelt, und Sie reichen es zusammen mit allen möglichen Beweisen für Ihre Unschuld dem Wettbewerb ein. Und dann ist es eine Frage des Zufalls, des Zusammentreffens der Umstände, der Nähe der Positionen der Jury und des Architekten. Offene Ausschreibungen sind insgesamt ein eigenständiges Thema. Die Position des Veranstalters und seine wahren Absichten werden nie vollständig verstanden, aber Sie können von Herzen und ohne Rückblick üben. Aber mit geschlossenen, für die sie bezahlen, ist es schwieriger. In einem der letzteren wurde eine Bedingung für obligatorische Zwischenimpressionen für alle Teilnehmer und die Koordination von Zwischenstufen festgelegt, ohne die es unmöglich war, weiterzumachen. Der Kunde wollte "am Puls der Zeit bleiben", um für sein hart verdientes Geld kein unvorhersehbares Ergebnis zu erzielen.
Was hat Sie an dem Wettbewerb um die Entwicklung des Territoriums in Nischni Nowgorod interessiert?
- Zuallererst - die anstehende Aufgabe. In der ersten Phase musste ein Konzept für die Entwicklung einer Fläche von 450 Hektar im südlichen Teil der Stadt vorgeschlagen werden. Dies ist ein sehr großes Gebiet, nicht nur für Nischni Nowgorod. Die Aufgabe wurde durch das stark ausgeprägte Relief und zahlreiche Stromleitungen, die das Gelände kreuzten, erschwert. Wir schlugen eine Planungsstruktur vor, die aus vier großen Stadtteilen besteht, die durch Stadtautobahnen miteinander verbunden sind und entlang zweier Achsen der Erholungslandschaft angeordnet sind. Jeder Bezirk hatte seine eigenen Zentren, ein System öffentlicher Grünflächen, das durch die Falten des Reliefs definiert wurde, wurde zugewiesen. Das städtebauliche Paradigma basiert auf dem Prinzip der Hierarchie - vom privaten Raum der Wohnung über den benachbarten Raum des Innenhofs bis hin zum öffentlichen Raum der Straße, des Stadtplatzes und des Parks. In der zweiten Runde des Wettbewerbs haben wir die Entwicklung dieser Ideen am Beispiel eines der vier Quartale mit einer detaillierten Gestaltung der Wohn- und öffentlichen Einrichtungen vorgeschlagen.
Was passiert jetzt in den Einrichtungen des Olympischen Dorfes Novogorsk?
- Novogorsk ist eine Ansammlung von drei Standorten, die sich in unmittelbarer Nähe zueinander befinden. Die wichtigste, mit der alles begann, funktioniert bereits. Es gibt Stadthäuser, zwei Mehrfamilienhäuser und ein multifunktionales Sozial- und Sportzentrum, das derzeit die Innenausstattung fertigstellt. Der Ort stromabwärts des Skhodnya, der"
Olympisches Dorf Nowogorsk. Wohnungen ", ist auch besetzt, Bewohner sind mit der Fertigstellung beschäftigt. Wir hoffen, dass im Mai die Landschaftsgestaltung innerhalb des Viertels und entlang des Dammes endgültig abgeschlossen sein wird und der Komplex ein fertiges Aussehen erhält. Und der dritte Standort ist „Olympic Village Novogorsk. Resort "- befindet sich in der Phase der Installation von Fassaden und Verbesserungsarbeiten.
Bitte erzählen Sie uns etwas über das Konzept des Wohngebiets Villagio
- Wir haben dieses Projekt mit großer Begeisterung begonnen, wir haben ein ausgezeichnetes gegenseitiges Verständnis mit dem Kunden. Wie Sie wissen, ist "Villagio" ein Dorf mit ziemlich großen Hütten und Stadthäusern. Das gleiche Projekt sah die Entwicklung des an die Autobahn Novorizhskoe angrenzenden Gebiets für die Entwicklung mittelgroßer Wohnhäuser mit Infrastruktur vor.
Die Nähe der Autobahn bestimmte die Hauptplanungsidee des Bezirks - den Schutz von Wohngebäuden vor erhöhten Lärmbelastungen durch die Platzierung linearer Infrastruktureinrichtungen entlang der Autobahn Novorizhskoe: ein Einkaufs- und Bürozentrum sowie Parkplätze. Diese Objekte wiederum sind von den Häusern durch die Haupteinkaufs- und öffentliche Straße mit einem breiten, komfortablen Fußgängerboulevard eingezäunt. Alle Wohngebäude sind in vier Viertel unterteilt, die in kleinen Winkeln zueinander angeordnet sind, was zur Bildung von "grünen Keilen" führt - bequemen Gehbereichen mit Pavillons, Bänken, Blumenbeeten und Teichen. Wir haben alle "richtigen" Komponenten der Blockentwicklung identifiziert - die Hauptstraße mit einem System aus kleinen dreieckigen Quadraten, Wohnstraßen, von denen aus die Eingänge zu den Eingängen und die Eingänge zur Tiefgarage organisiert sind, "grüne Lücken" zwischen den Blöcken, halb- geschlossene begrünte Innenhöfe ohne Autos.
Wenn Sie sich die Pläne der Siedlungen ansehen, die von Ihrer Werkstatt entworfen wurden, können Sie davon ausgehen, dass Sie sich dem vierteljährlichen Prinzip verschrieben haben, lange bevor es "in Mode kam". Ist es so?
- Ja, ich habe immer geglaubt, dass es in einer Siedlung von Menschen (Stadt, Bezirk, Dorf) eine Hierarchie von Räumen und damit deren Vielfalt geben sollte. Viertelgebäude haben sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt und tragen die Besonderheiten ihrer Region in sich: klimatisch, geografisch, national. In der antiken Stadt Priene beispielsweise ist die offizielle orthogonale Anordnung des antiken Griechenlands über malerische Hügel mit einem stark ausgeprägten Relief "gespannt". Dies ist auch jetzt noch beeindruckend, wenn nur noch die Fundamente der Gebäude übrig sind. Ein ähnliches Beispiel ist San Francisco. Die Amorphie des Mikrobezirksraums hat seine Nützlichkeit lange überlebt und grundlegende Konzepte wie "Hof", "Straße", "Platz" während der Zeit seiner Herrschaft verzerrt. Leider befanden wir uns hier „vor dem Rest des Planeten“und „schenkten“das ganze Land mit der Stadtplanung für Kleinstbezirke. Ich bin froh, dass sich jetzt der Entwicklungsvektor geändert hat. Aber selbst in dieser neuen Realität kann man nicht zur Geisel des "Mainstreams" werden. Eine bestimmte städtebauliche Situation enthält viele Faktoren, die die Wahl einer Lösung beeinflussen, und es ist falsch, überall und überall ein vierteljährliches Prinzip durchzusetzen, ohne diese Faktoren zu berücksichtigen.
Fast in jedem Ihrer Dörfer gibt es ein bestimmtes helles Objekt, das als Markenzeichen des Projekts bezeichnet werden kann. Welche Rolle spielt er in der Komposition?
- Es ist die, die Sie genannt haben - die Visitenkarte. Im "Novoarkhangelsk" und "Rigaer Viertel" sind dies öffentliche Zentren mit großen Bögen. In Nowogorsk gibt es ein multifunktionales Sozial- und Sportzentrum mit welligem Dach. In Sestroretsk war der Bau eines "Stadtturms" mit einer Glasuhr geplant. Solche Objekte sind in Wohnformationen sehr wichtig, wir behandeln ihre Gestaltung immer mit besonderer Aufmerksamkeit.
Glauben Sie, dass Architektur eine Lebensweise prägen kann, und streben Sie dies in Ihren Projekten an?
Corbusianische Frage: "Architektur oder Revolution". Marktbeziehungen passen natürlich nicht wirklich zu den Ideen des messianischen Lebensaufbaus, aber jeder weiß, dass "Sein das Bewusstsein bestimmt". Was ist ein "Lebensstil"? Einfach ausgedrückt handelt es sich um eine Reihe von Aktionen, die eine Person täglich, monatlich und jährlich ausführt, sowie um die Emotionen, die sie als Ergebnis dieser Aktionen erhält. Nehmen Sie Ihr Kind jeden Morgen zwei Stunden lang durch Staus zur Schule oder geht es zehn Minuten lang auf einem grünen Boulevard zur Schule? Schauen Sie aus dem Fenster Ihres 17-stöckigen Gebäudes auf einen 50 Meter hohen, mit Autos gefüllten Platz oder auf einen drei bis fünf Stockwerke hohen, landschaftlich gestalteten Innenhof ohne Autos, umgeben von Häusern wie Ihrem? Hier gibt es zwei verschiedene Lebensstile - und dementsprechend unterschiedliche Emotionen. Architektur ist von Natur aus menschlich angelegt und wird an jeder Architekturuniversität gelehrt. Heute ist es für uns jedoch üblich geworden, städtebauliche Entscheidungen möglichst ohne Beteiligung von Stadtplanern und Architekten zu treffen. Profis haben die Rolle von "Magiern", die irgendwie alles, was akzeptiert wird, in einem mehr oder weniger verständlichen Ausdruck organisieren können, ähnlich wie städtebauliche Normen und Regeln. Die Themen Verkehrsanbindung, Bereitstellung sozialer Einrichtungen und Dienstleistungsinfrastruktur, Schaffung von Arbeitsplätzen (ein beliebtes Thema, aber mit einem Hauch von Kampagnen) - all dies ist sehr schwer mit dem alten Erbe und den "Errungenschaften" der letzten beiden zu verknüpfen Jahrzehnte. Daher die derzeitige Lebensweise, die kaum als zufriedenstellend bezeichnet werden kann. Natürlich sind wir nicht die einzigen Architekten, die in ihren Projekten dennoch bestrebt sind, ein angenehmes Lebensumfeld zu schaffen und dementsprechend die Lebensweise positiv zu beeinflussen der Menschen, die es bewohnen. Dies ist das Ziel eines jeden Urbanisten, Architekten. Stimmt dieses Ziel mit den Absichten des Entwicklers überein? Gute Frage.
