Der Architekt Tom Franzen, der über fünfzehn Jahre erfolgreiche Karriere hinter sich hat, konnte kein einziges Gebäude bauen, ohne dabei einige wichtige Ideen zu verlieren und keine Kompromisse mit dem Kunden einzugehen. Ihm ging die Kraft aus, um diese natürliche Position für den Architektenberuf im Jahr 2009 zu behaupten, und zusammen mit dem Manager des Bausektors, Klaus Usoren, gründete er die Firma Lemniskade, um seine eigenen Projekte als Architekt und Entwickler in einer Person zu verwalten und umzusetzen. Ihr erstes Projekt war das höchste Fachwerkhaus in Holland - Patch 22 in Amsterdam.
Patch 22 ist wohl eines der widerstandsfähigsten Gebäude der Welt: nicht nur im Kontext
Beziehung zu Kohlendioxid, aber auch wegen seiner inhärenten Fähigkeit, sich an Marktveränderungen anzupassen. Mit räumlichen und technischen Lösungen kann ein siebenstöckiges Gebäude während seines Lebenszyklus seine Funktion von Wohn- zu Bürogebäude ändern - und umgekehrt. Damit dieses Schema nicht nur theoretisch funktioniert, haben die Architekten die Möglichkeit eines solchen Übergangs institutionalisiert, nachdem sie eine besondere Form der Vereinbarung mit den Stadtbehörden erzielt hatten.
Jede der sechs Etagen kann eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von bis zu 540 m2 mit langen Loggien entlang der Fassade, bis zu acht einstöckige und zweistöckige Wohnungen mit individueller Aufteilung oder einen offenen Büroraum beherbergen. Diese Freiheit ist dank der Vereinigung des Rahmenträgersystems, der 4-Meter-Decken und einer speziellen Bodenstruktur möglich. Auf tragenden geklebten Trägern mit einem Querschnitt von 800 mm x 450 mm werden Metall-I-Träger mit einer Tragfähigkeit von bis zu 4 kN verteilter Last unterstützt, und in dem Raum zwischen ihnen werden Kommunikations- und elektrische Leitungen verlegt. Anscheinend reicht diese Höhe (ca. 400 mm) aus, um die notwendige Neigung für die Rohrleitungen bereitzustellen und sie zu den Schächten im zentralen Kern zu führen: Somit schneiden die Steigleitungen nicht durch das Gebäude und bieten die Möglichkeit einer Vielzahl von Layouts (ihre Optionen und einige vorgefertigte Innenräume einzelner Zellen können hier angezeigt werden). Der 6,4 m hohe erste Stock ist für Geschäftsräume reserviert. Senkrecht zum Hauptblock befinden sich fünf zweistöckige Blockhäuser mit Dachterrassen.
Die natürliche Oberfläche des geklebten Pfosten-Balken-Rahmens und der Wände wurde im Innenraum ohne Endbearbeitung belassen - eine nicht brennbare Schutzbeschichtung: Die Feuerwiderstandsgrenze von 120 Minuten wird durch eine starke Vergrößerung der Querschnittsfläche von erreicht Alle Holzkonstruktionen (Weitere Informationen zur Gewährleistung des Brandschutzes in Holzgebäuden finden Sie hier).
Das Gebäude hat sich als energetisch neutral erwiesen: Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren installiert, die Strom erzeugen, es gibt Sonnenkollektoren, und das Regenwassersammelsystem versorgt Patch 22 mit technischem Wasser. Das Erhitzen erfolgt mit Pelletöfen - Brennstoffpellets aus gepressten Abfällen. Das gesamte Baubudget betrug 6.400.000 €, die Kosten pro Quadratmeter 1209 €.
Patch 22 sollte ein Katalysator für die Entwicklung des Gebiets im Norden von Amsterdam sein, dessen Leuchtfeuer und Vision für die Zukunft. Es scheint, dass das Experiment, als Architekt und Entwickler zu arbeiten, gleichzeitig als erfolgreich anerkannt wurde: Jetzt entwickelt das Unternehmen ein benachbartes Grundstück und bereitet ein Top-Up-Projekt dafür vor - ein 30-Meter-Holzgebäude auf einem Stahlbetonfundament.
