Skizze für die Entwicklung von Novaya Izhora
Der Standort wird von der Autobahn Moskovskoe, dem Fluss Popov Izhorka, dem Prospekt Zavodskoy und der Grenze zu St. Petersburg begrenzt.
Designer: Architekturwerkstatt "B2"
Kunde: LLC "Zanevsky"
Besprochen: Skizze des Planungsprojekts und des Projekts der Landvermessung
Der Mikrobezirk Novaya Izhora ist ein entfernter Vorort im Süden von St. Petersburg in der Nähe der Stadt Kolpino. Die nächste U-Bahnstation "Shushary" ist 12 Kilometer entfernt, aber es gibt eine brandneue Autobahn M-11 mit einem Verkehrsknotenpunkt, Moskovskoe Shosse und einer sechsspurigen Sofiyskaya-Straße in der Nähe. Die Besonderheit des Standortes ist, dass etwa ein Viertel davon bereits bebaut wurde: 2,5 Tausend typische Einfamilienhäuser schaffen eine eher traurige
das Muster dieses Ortes. Im Zentrum des Mikrobezirks, wo sich IZhS und Flachbauten treffen, wird eine große Kirche gebaut - das Land dafür wurde bereits in die Diözese übertragen, aber vorerst gibt es eine Kapelle. In Bezug auf die Größe wird Novaya Izhora eine kleine Stadt anziehen - die Einwohnerzahl wird etwa 24.000 betragen. Die Höhenregelung beträgt hier 15 Meter.
Felix Buyanov stellte die Anpassung des Layout-Projekts 2007 vor, das 2019 auch von Yuri Mityurev als Berater durchgeführt wurde.
Das Layout des Mikrobezirks ist auf zwei Achsen aufgebaut. Die erste ist die bedingte Hauptstraße, die vom Eingang zum Einkaufszentrum zum Tempel führt und die "Großstadt" verkörpert: Das öffentliche Leben wird sich hier konzentrieren. Die zweite Achse ist der grüne Erholungsboulevard, der Schulen, Kindergärten und Sportplätze vereinen wird. Zwischen den Vierteln befinden sich kleine Durchgangsparks, und ein etwa 30 Meter breiter ZNOP-Streifen schützt die Häuser vor der Moskauer Autobahn. Der Block erhält somit einen grünen Rahmen, der unter anderem dazu beiträgt, den Übergang von der individuellen zur städtebaulichen Entwicklung reibungsloser zu gestalten.
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Zoomen Skizze des Planungs- und Landvermessungsprojekts für das Architekturstudio "B2" von Novaya Izhora, das von Alena Kuznetsova aus dem Tablet neu aufgenommen wurde
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Zoomen Skizze des Planungs- und Landvermessungsprojekts für das Architekturstudio "B2" von Novaya Izhora, das von Alena Kuznetsova aus dem Tablet neu aufgenommen wurde
Die meisten Kommentare bezogen sich auf den Mangel an Arbeitsplätzen - Mitglieder des Stadtrats baten um mindestens ein paar Geschäftszentren. Es wurde auch vorgeschlagen, die Lage der Schulen zu rationalisieren, über Hochhausakzente und kreisförmige Bewegungen nachzudenken, um die Ampeln loszuwerden. Die härteste Einschätzung gab Vladimir Grigoriev: „Das Projekt ähnelt Mexiko-Stadt, einer homogenen Struktur, alle Räume sind praktisch gleich. Ein dichter städtischer Vorort, in dem Menschen nur leben, aber nicht arbeiten und sich nicht ausruhen. “Er schlug vor, die sozialen Funktionen und Bereiche des Konzepts expliziter darzustellen, andernfalls "werden Ingenieure in ihren Planenstiefeln kommen und den blauen Traum Ihrer Kindheit mit Füßen treten."
Hotel an der Primorsky Avenue
St. Petersburg, Primorsky-Prospekt, Abschnitt 83 (östlich der Kreuzung mit der Yakhtennaya-Straße).
Designer: A. Len
Kunde: LLC "PLG"
Besprochen: architektonisches und städtebauliches Erscheinungsbild
Vor einem Monat erwog der Stadtplanungsrat das Projekt, das Büro des IT-Unternehmens JetBrains am Ufer des Finnischen Meerbusens zu erweitern, nachdem er die Version des niederländischen Büros UNStudio genehmigt hatte. Beim letzten Treffen wurde der benachbarte Ort besprochen, der eindeutig unter den Einfluss von Ausländern fiel: Die Schläfrigkeit der vorangegangenen zweistündigen Diskussion verging sofort, sobald sie anfingen, neue Tabletten mit etwas Hellem und Brutalem auszustellen, für das es völlig ungewöhnlich war lokale Architekten, denen oft vorgeworfen wird, konservativ zu sein.
Sergey Oreshkin sprach über das Projekt: ein Hotel mit 1.140 Zimmern, Reihenhäusern mit freitragenden Böden und Lamellen aus Cortenstahl, die in verschiedenen Winkeln installiert wurden. Letztere befinden sich auch im Projekt des UNStudio-Büros, das sich wiederum auf die Entscheidung von Evgeny Podgornov für die erste Phase des Jet Brains-Geschäftszentrums stützte.
Die meisten Zimmer öffnen sich zur Bucht und zum Stadion der Gazprom Arena. In den teuersten genießen Sie die Aussicht von der Terrasse. Das zweistöckige Stylobate beherbergt ein Restaurant, einen beeindruckenden Swimmingpool und einen Supermarkt. Die Böschung vor dem Hotel soll verbessert werden.
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Zoomen 1/3 Projekt eines Hotels auf Primorsky Prospekt. Version 2019. Kunde: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, Bild mit freundlicher Genehmigung von PLG Press Service
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Zoomen 2/3 Projekt eines Hotels auf Primorsky Prospekt. Version 2019. Kunde: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, Bild mit freundlicher Genehmigung von PLG Press Service
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Zoomen 3/3 Projekt eines Hotels auf Primorsky Prospekt. Version 2019. Kunde: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, Bild mit freundlicher Genehmigung von PLG Press Service
Experten hielten das Projekt für bedenklich: Die Proportionen des Gebäudes ähneln zu sehr einem Wohngebäude. Svyatoslav Gaikovich bemerkte, dass es ungewöhnlich viele Suiten für ein Drei-Sterne-Hotel gibt, und Evgeny Gerasimov sagte dasselbe: Können 40% der Zimmer wirklich zwei Zimmer sein? Vladimir Grigoriev war von der Anzahl der Eingänge überrascht - es gibt bis zu neun. Viele Menschen bedauerten den Verlust der malerischen Küste und des Grüns auf dem Gelände - obwohl es sich um ein "geringwertiges" Erlenwachstum handelt. Andere fragten sich: Auf wessen Kosten ist der schöne Damm und die Fortsetzung des Primorsky Prospekts, ohne den das Projekt überhaupt nicht so vorteilhaft aussehen wird? Alexander Karpov riet, über die dazugehörige Infrastruktur nachzudenken, falls das Hotel plötzlich zu einem Ort für einen längeren Aufenthalt wird. Darüber hinaus kritisierten sie die intensive Farbe, Neutralität des Gebäudes, die Höhe - die Gebäude erreichen das an dieser Stelle maximal zulässige 56 Meter.
Aber es gab auch helles Lob. Svyatoslav Gaykovich bezeichnete das Projekt als intellektuell und brillant strukturiert. Mikhail Mamoshin unterstützte im Allgemeinen „den Beginn der Event-Architektur auf unseren Böschungen“. Für Nikita Yavein erregte das Projekt "aufrichtigen Neid": "Hervorragend gezeichnet - in Bezug auf Details, allgemeinen Ausdruck eines der denkwürdigsten Bilder der letzten Jahre. Schneiden Sie vier Stockwerke ab - und es wird brillant."
Die Entwickler, die Plaza Lotus Group, gaben ebenfalls ihre Kommentare ab: „Wir haben Angebot und Nachfrage untersucht und die Treiber der Touristenströme berücksichtigt. Die angegebene Anzahl und Ebene der Räume entspricht den Bedürfnissen unserer Zielgruppe. In den letzten Jahren hat dieser Teil des Primorsky-Distrikts als eines der touristischen Zentren von St. Petersburg ernsthafte Impulse für die Entwicklung erhalten. Hier wurde eine neue U-Bahn-Station eröffnet, der multifunktionale Komplex des Lakhta-Zentrums wird fertiggestellt. Daneben befindet sich der Finnische Meerbusen, der Park zum 300-jährigen Jubiläum, eine Fußgängerbrücke, die den Primorsky-Prospekt mit dem neuen Stadion und der Insel Krestovsky verbindet. Tatsächlich sprechen wir über den Bau eines Hotels an der ersten Küste. Daher sind die Aussichtszimmer besonders bei Touristen mit Kindern sehr gefragt. Gleichzeitig ist das Hotel ziemlich groß und verfügt über eine eigene Infrastruktur (Kongresshalle, Sportkomplex, zwei Restaurants usw.). All dies erweitert das Potenzial des Raumfonds erheblich. Die Inbetriebnahme der Anlage ist für das späte Frühjahr 2023 geplant. “
