Aufgrund der Nähe zum Business Center und des aktiven Bauens wurde der Bereich, in dem das Kandinsky Bauhaus entworfen wird, als Großstadt bezeichnet. Im Gegenteil, auf der anderen Seite des Flusses wird ein großflächiger "Fili-Grad" gebaut. Wohnkomplex "Herz der Hauptstadt" grenzt links von Westen an das Gelände; Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich ein Bürozentrum und eine Schule - nach Vereinbarung mit der Stadt wird der Entwickler es erweitern. Und schließlich wurde das Gebiet auf der rechten Seite in den 1980er Jahren mit typischen Plattenhäusern errichtet, deren Abriss nicht geplant ist, und die Wolkenkratzer der Stadt Moskau blicken etwas weiter entfernt auf das Gelände.
Die Nähe des Flusses macht den Standort natürlich attraktiv. Mit Blick auf die Zukunft wird der Wohnkomplex ein eigenes Fragment eines landschaftlich gestalteten Damms erhalten. Aus städtebaulicher Sicht war die Aufgabe jedoch äußerst schwierig. Es ist geplant, eine Überführung mit viel Verkehr entlang der Westgrenze des Geländes zu bauen - sie wird die Gebiete "Herz der Hauptstadt" und "Kandinsky" teilen. Die Pläne für den Bau der Autobahn haben den Bereich der möglichen Entwicklung erheblich reduziert. Darüber hinaus begrenzt die Stadtverordnung die Gebäudehöhe auf 100 Meter, wobei die Erwartungen des Kunden an die Nutzfläche des Projekts ausreichend hoch sind. All dies machte das Projekt schwierig - mehrere Architektenteams arbeiteten vor dem UNK-Projekt daran, aber es wurde kein einziges Konzept entwickelt.
Die Herausforderung war also ernst: Es musste eine ausdrucksstarke, funktionale und kostengünstige Lösung gefunden werden. Entwerfen Sie eine Entwicklung mit hoher Dichte, die den Wert einer komfortablen Umgebung hat. Gemäß dem Auftrag hätte die Gebäudedichte einschließlich des für die Überführung zugewiesenen Teils des Gebiets 54.800 m betragen müssen2 pro Hektar - ohne den "abgeschnittenen" westlichen Teil steigt die Dichte auf 70.000 m2, was Ballungsräumen der Größenordnung von New York und Singapur entspricht. Die Modellierung traditioneller Formate für die Organisation von Räumen hat gezeigt, dass Viertel- und Mikrobezirkslayouts auf dieser Site eine schlechte Beleuchtung von Wohnungen mit Blick auf das Innere des Viertels, einen dunklen Innenhof, starke Zugluft und einen unzureichenden Raumausgang bewirken. Beide Optionen mussten aufgegeben werden. Es wurde eine andere, geniale Lösung gefunden, die es ermöglichte, die Mängel der ersten beiden zu beseitigen und ein ungewöhnliches Architekturbild zu schaffen.
„Obwohl die vierteljährliche Bebauung im Prinzip viele Anforderungen des Anlegers erfüllen konnte, bildete der Innenhof im Rahmen dieses Ansatzes eine große Anzahl von Wohnungen ohne spezifische Merkmale und garantierte Entwürfe Die Lücken zwischen den Häusern zwangen uns, weiter nach einer Lösung zu suchen. - sagt Yuliy Borisov, Leiter des UNK-Projekts. - Als Ergebnis wurde die Idee der Superblöcke geboren. Ihr Prototyp waren 12-stöckige Plattenhäuser, die auf dem Gebiet auf der rechten Seite errichtet wurden. Indem wir die Blöcke asymmetrisch anordneten und sie praktisch wie Kinderwürfel verteilten, erhielten wir eine Komposition aus sechs vertikalen Bänden, eines wurde flach gelegt und alles wurde auf ein gemeinsames Stylobate gelegt."
Die gefundene Lösung ermöglichte es, den Innenhof zum Fluss hin zu öffnen, fast alle Wohnungen mit spezifischen Merkmalen auszustatten, und das Wichtigste ist, dass 25 Stockwerke mit einer zweiteiligen Höhenunterteilung wie zwei mal 12 aussehen, was den Effekt erzeugt einer menschlichen Umgebung. Die Anordnung der Blöcke schließt auch Zugluft aus - in großen, gut belüfteten Bögen überschreitet die Windgeschwindigkeit keine angenehmen Werte.
Die geschaffene räumliche Struktur bezieht sich laut Yuliy Borisov auf die Bauhaus-Ästhetik, die auf einfachen, reinen Formen und mobiler abstrakter Malerei von Wassily Kandinsky basiert. Gleichzeitig eine gewisse Untertreibung und "Destruktivität" der Architektursprache "Kandinsky Bauhaus", die Offenheit der Struktur, die einen Dialog mit dem Kontext aufbaut, der in diesem Teil der Stadt durch die Architektur neuer Gebäude und die weißen Platten gebildet wird von Wohngebäuden der 1980er Jahre - beziehen sich auf den japanischen Stoffwechsel: seine Modularität, Zellularität und Mobilität. Um dies zu sehen, schauen Sie sich zum Beispiel das Hotel Sofitel Tokio Kionori Kikutake, Fuji Television Kenzo Tange und den Nakagin Capsule Tower Kisho Kurokawa an. Gleichzeitig gelang es dem UNK-Projekt, die Ideen der Metabolisten zu entwickeln und eine voluminöse, leicht ironische Komposition zu schaffen, die die architektonische Vergangenheit und Gegenwart Moskaus verbindet.
Die Idee, Neues und Vorheriges zu kombinieren, wird durch Fassadenlösungen unterstützt. Gleichzeitig sind die Fassaden der Blöcke unterschiedlich. Einer erinnert an den asketischen Stil von Sergei Tchoban in "Heart of the Capital", der andere an die benachbarten Plattenhäuser, der Rest ist optisch reicher, komplexer, effektiver, sie kontrastieren mit den ersten beiden. Der Unterschied in den Fassadenlösungen der Blöcke ähnelt dem, was Sergei Skuratov in den Gartenvierteln tat, indem er die Gestaltung einzelner Häuser auf verschiedene Architekturwerkstätten verteilte, die in unserer Zeit beliebte Mehrfassade. Der Unterschied besteht vielleicht darin, dass die Fassaden für das Kandinsky-Bauhaus von den Architekten einer Werkstatt entworfen wurden. Die Materialien an den Fassaden sind faserverstärkter Beton und Glas. Es ist nicht nötig, eine solche Architektur zu dekorieren, sie erklärt sich auch ohne teure Verpackung lautstark.
Laut Yuliy Borisov war die Idee, dass die Blockhäuser wie zufällig stehen sollten, ohne irgendeine offensichtliche Logik. Um dies zu tun, befolgen selbst Sweeps nicht die architektonischen Gesetze, sondern sehen aus, als wären sie von einem Kind gemacht worden. Tatsächlich ist Zufälligkeit kein Zufall, sondern interpretiert das bekannte Prinzip der variablen Integrität einer traditionellen Stadt, die aus Gebäuden unterschiedlicher Art besteht, die zu unterschiedlichen Zeiten gebaut wurden, aber einem gemeinsamen Ansatz und ähnlichen Materialien untergeordnet sind. Im Haus "Kandinsky Bauhaus" sind die Achsen verschoben, die Blöcke sind malerisch "verstreut", und währenddessen werden ihre innere Ähnlichkeit sowie das allgemeine "Chaos" der Komposition für alle zur Grundlage für die Integrität des Ergebnisses.
Die Platte auf der linken Seite des Geländes dient als Abschirmung gegen den Lärm der zukünftigen Überführung. Auf der rechten Seite befindet sich ein VIP-Block in einem horizontalen Büroraum. Das Dach des letzteren dient als weiterer privater Innenhof für VIP-Bewohner. Unter dem versenkbaren Dach dieses Blocks befindet sich ein privater öffentlicher Bereich mit einem Swimmingpool, genau wie in den besten Häusern von New York und Singapur. Wohnblöcke im Inneren sind recht traditionell organisiert - einige von ihnen sind abschnittsweise, andere haben längliche Korridore. Der Hof erwies sich als nicht sehr groß, aber gemütlich, von dort aus kann man zum Damm gelangen: zum Park, zum Fluss.
Das Projekt erwies sich im Hinblick auf strukturelle Lösungen als schwierig - große Spannweiten, Erleichterungen und infolgedessen schwierige Arbeiten mit Parkplätzen und Straßeneinzelhandel, die sich am Rande des gemeinsamen Stylobate befinden, wo sich auch Dienstleistungsunternehmen befinden werden. Das Stylobate beherbergt auch einen großen Sportkomplex mit einem 25-Meter-Pool.
Darüber hinaus ist das Projekt hinsichtlich seiner Parameter einzigartig: Seine Höhe beträgt 111 m - das laut GPZU in diesem Bereich maximal zulässige Maß. Unter den Gebäuden befinden sich fünf Tiefgaragenebenen, die um mehr als 15 m vertieft werden mussten.
Der Kunde "Kandinsky Bauhaus" fängt gerade an, auf dem Moskauer Wohnungsbaumarkt zu arbeiten, und um erfolgreich zu verkaufen, war er bereit zu experimentieren. Nun, als Ergebnis dieses Experiments kann ein Objekt mit einer ungewöhnlichen räumlichen Struktur in der Hauptstadt erscheinen und seine stetig wachsende Silhouette nach oben dynamisch interpretieren.
